table des matières
- Contexte juridique
- Conflit de clôture
- Questions fréquemment posées
Il y a une réponse claire à la question de savoir si vous pouvez peindre la clôture du voisin: non, vous n'êtes pas autorisé à le faire - du moins pas sans le consentement du voisin. La loi sur la propriété et le quartier l'interdit. La meilleure chose à faire est de s'entendre sur un avec votre voisin comme modèle Clôture en limite de propriété.
En un mot
- Les clôtures frontalières sont des motifs très courants de conflits de voisinage
- La cause est souvent l'état inesthétique de la clôture
- Parler à vos voisins à l'avance aide dans de nombreux cas
- En aucun cas, peignez simplement la clôture vous-même
- Dans le cas d'une clôture directement à la frontière, cependant, une participation aux frais peut être exigée
Contexte juridique
La clôture d'un voisin est soit l'une des leurs biens ou au moins dans le cas d'un bien loué possession. Cela exclut fondamentalement la possibilité que la propriété de quelqu'un d'autre puisse être supprimée sans le consentement exprès du voisin. Ce serait un empiétement sur les droits de propriété de quelqu'un d'autre et donc aussi une violation des droits fondamentaux.
En cas de litige entre voisins, c'est généralement moins la Loi fondamentale qui s'applique que ce qu'on appelle la loi de voisinage. Il s'agit d'une loi d'État différente dans les États fédéraux. Chaque État fédéral, à l'exception de la Bavière, a un tel droit. Il règle des questions importantes telles que :
- Hauteur et texture des clôtures
- hauteur maximale admissible des haies
- nuisances sonores autorisées
- Horaires pour tondre la pelouse
Le même principe s'applique généralement à tous les droits de voisinage des pays, à savoir celui de la coexistence pacifique et compréhensive.
Conseil: Vous pouvez obtenir des informations précises sur la loi applicable auprès de votre commune ou ville.
Conflit de clôture
Le litige concernant une clôture de jardin est en fait l'un des litiges les plus courants qui aboutissent devant un tribunal civil. Cependant, il s'agit moins de l'état de la clôture que de sa hauteur ou de son emplacement exact. Dans un tel cas, cependant, les poursuites judiciaires sont toujours la pire et généralement aussi la solution la plus coûteuse à un conflit. Il est plus logique de parler au voisin à l'avance. En général, une relation de bon voisinage permet d'éviter un grand nombre de litiges possibles. Les nerfs sont là aussi. La condition préalable à cela, cependant, est que le voisin fasse également preuve de bonne volonté.
Questions fréquemment posées
où toutes les parties ont leur mot à dire avec leurs arguments. En fin de compte, l'arbitre décide. Sa décision arbitrale peut être reconnue ou rejetée par les deux parties. La prochaine étape peut alors être d'aller en justice.
Parce que ce serait une ingérence non autorisée dans ses droits de propriété. Rien ne fonctionne sans son autorisation.
Ça dépend. Dans de nombreuses lois de quartier, il est réglementé que les coûts doivent être partagés si une clôture frontalière se trouve réellement à la frontière entre deux propriétés. Le voisin peut alors vous demander de partager les frais, par exemple pour l'achat de la peinture. Cependant, vous n'avez pas votre mot à dire dans le choix de la couleur.
