Table des matières
- Plantation gratuite d'arbres sur une propriété privée
- La réglementation est incohérente à travers le pays
- Réglementations d'État
- Autres États fédéraux
- Droits de violation
- délai de prescription
- Questions fréquemment posées
Si un arbre pousse et pousse sur la propriété voisine adjacente, il peut rapidement devenir une nuisance majeure. Parce que les ombres, les feuilles d'automne glissantes et les fruits qui tombent ne connaissent aucune limite de propriété. Heureusement, il existe des lois pour aider à mettre un terme à cela.
Plantation gratuite d'arbres sur une propriété privée
En principe, chaque propriétaire est libre de concevoir à tout moment son bien selon ses idées. Planter également des arbres qui peuvent pousser très haut. Cependant, les propriétaires des propriétés environnantes ne doivent pas subir de désavantage important à cause d'un arbre trop grand. Ainsi, toute personne qui plante un arbre doit se renseigner sur les distances minimales de la ligne de propriété, les hauteurs maximales des arbres et les élagages obligatoires et bien sûr les respecter.
La réglementation est incohérente à travers le pays
Lorsqu'il s'agit de ce qui est légalement autorisé lors de la plantation d'un arbre, la loi sur les jardins et la loi sur les voisins sont souvent mentionnées. Les deux sont un peu compliqués car ils n'existent pas vraiment. Ce que l'on appelle communément le droit du jardin ou du voisin est un méli-mélo de différentes lois, réglementations et jurisprudences qui s'appliquent. Chaque État fédéral a ses propres lois et règlements, dont certains diffèrent considérablement. Le cœur de cette réglementation est la distance minimale à la ligne de propriété, liée à la limitation de la taille des arbres.
Conseil:
Consultez également les plans de construction de votre lotissement. Il énumère également souvent les espèces d'arbres à planter.
Réglementations d'État
Lier la hauteur des arbres et la distance minimale de plantation par État fédéral :
| Etat fédéral | Hauteur des arbres et distance minimale de plantation |
|---|---|
| Bavière | – inférieur à 2 m: 0,5 mètre – plus de 2 m: 2 mètres |
| Bade-Wurtemberg | – inférieur à 1,8 m: 1 mètre – arbres fruitiers à pépins et à noyau à croissance lente: 2 mètres – des arbres de taille moyenne, arbres fruitiers greffés: 4 mètres – grands arbres (conifères et arbres forestiers): 8 mètres – tous les autres arbres: 3 mètres |
| Berlin | – Arbres fruitiers sans tronc clair: 1 mètre – grands arbres vigoureux: 3 mètres – tous les autres arbres: 1,5 mètre |
| Brandebourg | – Arbres fruitiers: 2 mètres – tous les autres arbres: 4 mètres - min. un tiers de la hauteur de croissance |
| Hesse | – arbres forts: 2 mètres – chênes, tilleuls, peupliers, noyers: 4 mètres – Arbres fruitiers à pépins à forte croissance et noyers greffés: 2 mètres – tous les autres arbres: 1,5 mètre |
| Basse-Saxe, Rhénanie-Palatinat, Thuringe et Sarre | – inférieure à 1,2 m: 0,25 mètre – jusqu'à 2 m: 0,5 mètre – jusqu'à 3 m: 0,75 mètre – jusqu'à 5 m: 1,25 mètre – jusqu'à 15 m: 3 mètres – supérieur à 15 m: 8 mètres |
| Rhénanie du Nord-Westphalie | – arbres fruitiers à pépins à croissance lente: 1 mètre – arbres fruitiers de taille moyenne: 1,5 mètre – arbres fruitiers à forte croissance: 2 mètres – autres arbres forts: 4 mètres – tous les autres arbres: 2 mètres |
| Saxe | – inférieure à 2 mètres: 0,5 mètre – plus de 2 mètres: 2 mètres |
| Saxe-Anhalt | – inférieure à 1,5 m: 0,5 mètre – jusqu'à 3 m: 1 mètre – jusqu'à 5 m: 1,25 mètre – jusqu'à 15 m: 3 mètres – supérieur à 15 m: 6 mètres |
| Schleswig-Holstein | La distance minimale à limite de propriété doit être le tiers de la hauteur totale de l'arbre. |
Autres États fédéraux
Dans le Mecklembourg-Poméranie occidentale, Brême et Hambourg, il n'y a actuellement aucune loi concernant la hauteur des arbres et la distance minimale.
Conseil:
Si vous souhaitez planter des arbres sur un terrain à Brême, vous devez suivre les réglementations de la État voisin de Basse-Saxe, comme il est régulièrement mentionné dans les décisions de justice.
Droits de violation
Est-ce que l'arbre du voisin est acc. Si le règlement actuel est trop proche et/ou trop haut, vous pouvez lui demander d'enlever l'arbre à ses frais ou de le recouper à la hauteur autorisée. Mais que vous puissiez enfin imposer l'enlèvement des arbres est une autre affaire, après tout, les arbres bénéficient également d'une certaine protection. Vous avez de bonnes chances s'il est prouvé que l'arbre présente un risque pour votre bâtiment.
délai de prescription
Là où il n'y a pas de demandeur, il n'y a pas de juge. Ce dicton s'applique également au droit du voisinage. Si votre voisin ne respecte pas la distance minimale spécifiée et la hauteur d'arbre maximale autorisée, vous devez vous plaindre tôt. Dans l'esprit d'un quartier paisible, vous pourrez peut-être conclure une entente à l'amiable avec lui. Dans le cas contraire, vous devez introduire une réclamation auprès de l'autorité compétente. Cependant, si vous observez la croissance des arbres sans rien faire pendant cinq ans, vos réclamations sont prescrites.
Questions fréquemment posées
Un arbre en limite de propriété appartient aux deux propriétaires. Si vous lui réduire ou voulez abattre, vous devez également obtenir le consentement du voisin. Sinon, il a droit à une indemnisation de votre part.
Un arbre en limite de propriété appartient aux deux propriétaires. Si vous voulez le tailler ou l'abattre, vous devez également obtenir l'autorisation du voisin. Sinon, il a droit à une indemnisation de votre part.
Vous devez donner au voisin la possibilité de tailler lui-même l'arbre dans un délai raisonnable. S'il ne se prononce pas après deux demandes et s'il y a un danger concret, selon la jurisprudence actuelle il vous est légal de couper vous-même les branches.
Il n'y a pas de droit légal à beaucoup de lumière. Si l'arbre est dans la bonne position selon les lois applicables, vous ne pouvez pas demander qu'il soit abattu.
Mandy
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