विषयसूची
- छोटा घर अनुमोदन के अधीन है
- मिनी घरों के लिए आवश्यकताएँ
- अपवाद: मोबाइल संस्करण
- मोबाइल मिनी हाउस के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी
- अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों
छोटे घर अपने छोटे पदचिह्न के कारण कई लोगों के लिए अधिक दिलचस्प होते जा रहे हैं। योजना बनाते समय, यह सवाल पहले ही उठता है कि क्या बिल्डिंग परमिट आवश्यक है। यह मुख्य रूप से निजी संपत्ति पर बनाए जाने वाले मिनी हाउस के प्रकार पर निर्भर करता है।
छोटा घर अनुमोदन के अधीन है
यदि आप निजी संपत्ति पर एक छोटा सा घर बनाना चाहते हैं, तो आपको आमतौर पर बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता होती है। यह उन सभी मिनी घरों पर लागू होता है जो स्थायी रूप से निवास के रूप में उपयोग किए जाते हैं और एक ठोस नींव के साथ बनाए जाते हैं। वे साइट-विशिष्ट हैं, जिसके लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता होती है। इमारत का अंतिम आकार अप्रासंगिक है, क्योंकि यह ऐसी इमारत नहीं है जिसे आवासीय भवन के रूप में उपयोग करने के कारण परमिट की आवश्यकता नहीं है। इस कारण से, मिनी-हाउसों को भी "उड़ान संरचनाओं" में नहीं गिना जाता है। अस्थायी इमारतें अस्थायी इमारतें होती हैं जिनका उपयोग अधिकतम तीन वर्षों के लिए किया जा सकता है और इसके लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता नहीं होती है। जैसा कि आप देख सकते हैं, बिल्डिंग परमिट के बिना एक छोटे से घर का कार्यान्वयन संभव नहीं है, क्योंकि यह एक स्थायी इमारत है।
आपके मिनी हाउस के लिए सामग्रियों और डिज़ाइनों का एक बड़ा चयन उपलब्ध है:
- लकड़ी का घर
- कंटेनर हाउस
- मॉड्यूलर घर
- बंगला
- केवल छत वाला घर
सूचना:
एक छोटा घर बनाते समय, आपको पड़ोसी संपत्ति से कानूनी रूप से आवश्यक न्यूनतम तीन मीटर की दूरी बनाए रखनी चाहिए। घर का अंतिम आकार कोई मायने नहीं रखता, भले ही वह बहुत छोटा हो।
मिनी घरों के लिए आवश्यकताएँ
एक छोटे से घर के लिए बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने के लिए, कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। ये संबंधित राज्य भवन विनियमों द्वारा निर्दिष्ट हैं। वे छोटी से छोटी जगह में भी सरल जीवन जीने में सक्षम बनाते हैं और सामान्य आवासीय भवनों की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। इससे पहले ही पता चलता है कि इन छोटे घरों के कार्यान्वयन के लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता होती है।
योजना बनाते समय निम्नलिखित बातों पर विचार किया जाना चाहिए:
- बाथरूम आवश्यक
- रसोई आवश्यक
- भूमि का विकास होना चाहिए
- लिविंग रूम की ऊंचाई कम से कम 2.4 मीटर
- खिड़की रहित बाथरूमों और शौचालयों में वेंटिलेशन की आवश्यकता होती है
- राज्य भवन नियमों के अनुसार दरवाजे, खिड़कियाँ, सीढ़ियाँ और भागने के रास्ते डिज़ाइन करें
संपत्ति का प्रकार भी महत्वपूर्ण है. ये भूमि के भूखंड हैं जो हैं भवन उपयोगिता अध्यादेश (बाउएनवीओ) रहने के लिए उपयुक्त हैं। उनका उपयोग मुख्य रूप से एक छोटा घर बनाने के लिए निजी संपत्ति के रूप में किया जा सकता है।
वे सम्मिलित करते हैं:
- आवसीय क्षेत्र
- विशेष आवासीय क्षेत्र
- मिश्रित क्षेत्र
- शहरी इलाका
- ग्राम क्षेत्र
- छोटी बस्ती
- छोटे घरों की बस्तियों में प्लॉट
अपवाद: मोबाइल संस्करण
यदि आप आवासीय उद्देश्यों के लिए निजी संपत्ति पर एक छोटा सा घर नहीं रखना चाहते हैं, तो आपको मोबाइल संस्करण के बारे में सोचना चाहिए। ये प्रसिद्ध मिनी घर हैं जो ट्रेलरों पर बने हैं और इन्हें कारवां की तरह ले जाया जा सकता है। आपको इतने छोटे घर के लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि यह स्थायी रूप से बनाई गई इमारत नहीं है।
इसके अलावा, आपको निम्नलिखित बातों का ध्यान रखना चाहिए ताकि मोबाइल टिनी हाउस भवन निर्माण कानून के अंतर्गत न आए:
- घर जैसा नहीं दिखना चाहिए
- ट्रेलर से मजबूती से जुड़ा होना चाहिए
मोबाइल मिनी हाउस के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी
योजना की अनुमति के बिना मोबाइल छोटे घर का उपयोग करते समय, आपको केवल डिज़ाइन पर विचार करने की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति का प्रकार भी महत्वपूर्ण है. सैद्धांतिक रूप से, आप मिनी हाउस को अपनी आवासीय संपत्ति पर रख सकते हैं, जब तक कि लागू पार्किंग स्थान अध्यादेश का पालन किया जाता है। इसलिए आपको संपत्ति पर उपयुक्त पार्किंग स्थान की आवश्यकता है और आप इसका उपयोग कर सकते हैं पड़ोसियों को परेशान मत करो, उदाहरण के लिए घर में प्रकाश व्यवस्था के माध्यम से। चूँकि इतना छोटा घर एक इमारत नहीं, बल्कि एक कारवां है, इसलिए आपको इसे एक कारवां की तरह उपयोग करना होगा।
इसका मत:
- नियमित रूप से घूमें (उदाहरण के लिए मौसमी लाइसेंस प्लेटों के साथ)
- संरचनात्मक, स्थिर परिवर्तनों से बचें
अन्यथा, छोटा घर नियामक कार्यालय को ऐसा प्रतीत हो सकता है जैसे कि यह स्थायी रहने के लिए एक इमारत हो। विशेष रूप से, आपकी अपनी संपत्ति पर एक कारवां में नियमित रात्रि प्रवास, पहियों पर बने मिनी हाउस को एक वैकल्पिक निवास की तरह बना सकता है। यदि आप इसके बजाय मोबाइल छोटे घर को अवकाश गृह के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, तो हम निजी संपत्ति की अनुशंसा करते हैं जो इस उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है।
इसमे शामिल है:
- अवकाश गृह क्षेत्र
- सप्ताहांत गृह क्षेत्र
वे निजी "विशेष क्षेत्रों से संबंधित हैं जो मनोरंजन के लिए काम करते हैं"। इस कारण से, वे अक्सर लाइसेंस-मुक्त हो सकते हैं, जिसके बारे में आपको एहतियात के तौर पर पहले ही पूछना चाहिए। यदि कुछ आवश्यकताएं पूरी हो गई हैं तो आमतौर पर आपको इन भूखंडों पर मोबाइल मिनी हाउस के लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता नहीं होती है।
ये होंगे:
- 4 महीने का अधिकतम वार्षिक उपयोग
- भूमि का विकास हुआ है
- फर्श क्षेत्र 50 वर्ग मीटर से अधिक नहीं है
सूचना:
ट्रेलर मिनी हाउस के मनोरंजक उपयोग के लिए आपको सड़क अनुमोदन की आवश्यकता है। उपयोग करने के लिए टिनी हाउस को कारवां की आवश्यकताओं को पूरा करना होगा।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों
यह अत्यधिक संबंधित नगर पालिका और संपत्ति के प्रकार पर निर्भर है। एक नियम के रूप में, आपको उन विकास योजनाओं पर विचार करना होगा जो छोटे घर के डिजाइन को प्रभावित कर सकती हैं। उदाहरण के लिए, कई समुदायों में एक पक्की छत की आवश्यकता होती है, खासकर यदि मिनी हाउस का उपयोग स्थायी निवास के रूप में किया जाना हो।
आपको टिनी हाउस के बारे में अपने वर्तमान या भविष्य के पड़ोसियों से संपर्क करना चाहिए। यदि पड़ोसी सहमत नहीं है, तो भवन निर्माण की अनुमति में समस्या हो सकती है। उदाहरण के लिए, घर का डिज़ाइन पड़ोसियों की सहमत होने की इच्छा पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकता है।
हाँ। कई समुदायों में, एक छोटा घर जो मुख्य रूप से लकड़ी से बना होता है, आग के बढ़ते जोखिम के कारण बिजली संरक्षण प्रणाली की आवश्यकता होती है। यह सुरक्षा सावधानी आवश्यक हो सकती है, विशेष रूप से उन संपत्तियों पर जहां कुछ पेड़ हैं या जो पेड़ बिजली से पर्याप्त सुरक्षा प्रदान नहीं करते हैं।
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