Živice su odličan način da odvojite svoju imovinu od susjedove, ali mogu biti i izvor svađa. Dakle, što trebate znati o visini živice?
U suštini
- Živice često kao granica posjeda
- Visina određuje udaljenost do linije posjeda
- Ne postoje jedinstveni nacionalni propisi koji se odnose na visinu živice
- Propisi se razlikuju ovisno o državi
Sadržaj
- Što je dopušteno?
- Opća pravila
- Gdje potražiti pomoć?
- Često postavljana pitanja
Što je dopušteno?
Kako visok Živica ne može se reći općenito, jer su zahtjevi u tom pogledu stvar saveznih država i razlikuju se od savezne države do savezne države. Visina živice i udaljenost do granice posjeda ne mogu se odvojiti jedna od druge, one su međusobno ovisne. U Bremenu, Hamburgu i Mecklenburg-Zapadnom Pomeraniju ne postoje zakonski propisi koji se odnose na visinu živica. U ostalim državama to izgleda ovako:
| Savezna država | visina živice |
|---|---|
| Baden-Württemberg | Maks. Visina 180 cm - razmak ruba minimalno 50 cm |
| Bavarskoj i Saskoj | Maks. Visina 200 cm - razmak ruba 50 cm Živica preko 200 cm - razmak preko 200 cm |
| Berlin i Sjeverna Rajna-Vestfalija | Maks. Visina 200 cm - razmak ruba 50 cm Živica preko 200 cm - granični razmak najmanje 100 cm |
| Brandenburg | Rubni razmak najmanje jedna trećina ukupne visine živice |
| Hessen i Donja Saska | Visine do 120 cm - granični razmak 25 cm Živice do 200 cm - granični razmak 50 cm preko 200 cm – granični razmak 75 cm |
| Porajnje-Falačka | Visina živice do 100 cm - granični razmak 25 cm do 150 cm – 50 cm granične udaljenosti do 200cm - 75cm |
| Saarland | do 100 cm visine - 25 cm graničnog razmaka do 150 cm – 50 cm granične udaljenosti preko 150cm - 75cm granične udaljenosti |
| Saska-Anhalt | Visina živice do 150 cm - granični razmak 50 cm do 300 cm – 100 cm granične udaljenosti |
| Schleswig Holstein | do 120 cm visine živice – nema propisa preko 120 cm – najmanje jedna trećina ukupne visine |
| Tiringija | do 100 cm visine živice - 25 cm graničnog razmaka do 150 cm – 50 cm granične udaljenosti do 200 cm – 75 cm granične udaljenosti preko 200 cm – visina u cm minus 125 daje graničnu udaljenost |
Savjet: Usput, najpopularnije biljke za živicu su liguster, Stablo života, lovor trešnje, smreka i grab.
Opća pravila
Kao što je već spomenuto, ne postoje nacionalni propisi koji se odnose na maksimalnu ili minimalnu visinu živica. Koliko mogu biti visoki i na kojoj udaljenosti od susjedne nekretnine regulirano je regionalno važećim zakonom o susjedstvu i lokalnim statutima gradova i općina. Opći propisi također se mogu naći u paragrafima 903 do 924 Njemačkog građanskog zakonika i odgovarajućim državnim građevinskim propisima. Budući da je susjedsko pravo dio privatnog prava, ne postoji tijelo koje nadzire poštivanje propisa.
Pomagala za orijentaciju:
- što je živica viša, to je veća udaljenost do susjedne nekretnine
- Živice do 100 cm, razmak najmanje 25 cm
- preko 100 cm do 150 cm, razmaknuti najmanje 50 cm
- preko 150 cm, najmanje 75 cm udaljenosti
- do 300 cm, najmanje 100 cm udaljenosti
- Za živice veće od 300 cm vrijede neka prava na drveće
- do 500 cm, najmanje 125 cm udaljenosti
- Živica kao simbolična bordura visine 40-90 cm
- zaštita privatnosti cca. Visina 170-190 cm
Gdje potražiti pomoć?
Živice koje se protežu uz granicu posjeda često su uzrok sporova, osobito kada dosegnu određenu visinu ili padnu. već premašili. Svatko tko se susreće s sporovima oko dopuštene visine živice trebao bi se informirati o važećim propisima dotične savezne države. To se može dobiti u lokalnoj gradskoj ili općinskoj upravi, na primjer.
Osim toga, ministarstva pravosuđa saveznih država nude odgovarajuće brošure za dodatno čitanje. Uključene strane često mogu postići pojedinačni dogovor. Usmeni dogovori općenito se ne preporučuju. U zemljišnoknjižnom uredu nadležnog okružnog suda postoji mogućnost uvida u zemljišne knjige u slučaju nejasnoća. Ako ništa drugo ne uspije, naravno možete podnijeti tužbu sudu.
Obavijest: Tužba je obično moguća tek nakon što je pokušaj rješavanja spora putem arbitražnog ili tijela za mirenje bio neuspješan.
Često postavljana pitanja
Prije svega treba razgovarati s dotičnim susjedom kako bi se idealno dogovorili. Ako to nije moguće, možete ga zamoliti da odreže živicu. Ali ne treba predugo čekati jer obično postoji zastara nakon koje više nema prava na smanjenje. Taj se rok razlikuje od države do države.
Do visine od 180 cm obično ne podliježu homologaciji, budući da se ne smatraju "građevinskim objektom", već "živim" kućištima. Međutim, živice za privatnost općenito ne bi trebale premašiti ovu visinu i treba održavati minimalnu udaljenost od najmanje 50 cm od susjedne nekretnine.
Ne samo da su najpopularnije biljke za živicu, već i osobito brzo rastu, ligustar, grab i lovor trešnja. Ali bambus i Leyland čempres također brzo rastu, a potonji može doseći visinu i do 30 m neobrezan. Međutim, osobito brzorastuće živice također zahtijevaju više truda pri rezanju.