Szauna a kertben: tervezési engedély szükséges?

Az, hogy kell-e építési engedély a kerti szaunához, az ingatlan méretétől és elhelyezkedésétől függ. Még ha engedély is szükséges, az erőfeszítés általában csekély.

Folyamatmentes melléképületek

A kerti szauna jogilag kertes háznak minősül. Ezért az adott szövetségi állam építési szabályzata vonatkozik rá. Ennek függvényében vannak meghatározott méretek, amelyek alapterülete ill A kötetek nem igényelnek jóváhagyást. Előfordulhat azonban, hogy egy kis szaunaházat is be kell jelenteni az illetékes építésügyi hatóságnál. Csak annyit kell tennie, hogy nyilatkozik, hogy úgynevezett eljárásmentes szomszédos házat emel, amely nem haladja meg az engedélyt nem igénylő területet.

Államról államra változik, hogy mekkora lehet a szabad alapterület. A beépített területen a méret elegendő 10 négyzetméterről 75 köbméterre. A méret négyzetméterben vagy köbméterben van megadva. Helyben további korlátozások léphetnek érvénybe.

A lakóterületnek nem minősülő területeken ill településrész, a kertben szaunát felállítani nem is olyan egyszerű. Csak néhány szövetségi állam határozta meg itt folyamatmentes melléképületeket, mindenhol máshol kötelező az építési engedély.

A következő szövetségi államok kínálnak lehetőséget melléképületek építésére a ritkán beépített területeken, amelyekhez nem szükséges engedély:

• Baden-Württemberg
• Alsó-Szászország
• Rajna-vidék-Pfalz
• Schleswig Holstein

Értesítés: A túl nagy vagy engedély nélküli építés pénzbírságot vonhat maga után. A legrosszabb esetben a kerti szaunát teljesen el kell távolítani.

Figyeld a távolságokat

Ha folyamatmentes melléképületről van szó, akkor figyelembe kell venni a szomszédos ingatlanok távolságait. A távolságok ismét szövetségi államtól függően változnak. Fél métertől több méterig terjedhetnek, amit a következő ingatlantól való távolságként be kell tartani.

Gyakori az a Minimális távolság három méter, amely a következő szövetségi államokban érvényes:

• Baden-Württemberg
• Bremen
• Alsó-Szászország
• Schleswig Holstein

Tipp: Olyan szerkezetet tervez, amely közvetlenül kapcsolódik a szomszédos ingatlanhoz? szomszédos, előtte beszélj a szomszéddal, hogy elkerüld a bajt.

kapjon jóváhagyást

Ha álmai szaunája meghaladja az engedélyköteles méretet, akkor építési engedélyre lesz szüksége, mielőtt felállíthatja. tudsz a helyi építésügyi hatóságnál kapni. Ott megtudhatja, milyen feltételeknek kell megfelelnie az engedély megszerzéséhez.

Nagyobb projekteknél tervet kell benyújtani. Ez általában elkerülhetetlen, mert az engedélyt nem igénylő változatokhoz képest a nagyobb szaunaházakat egy nagyobb tervezési erőfeszítés, és csak biztonsági okokból építésznek kell terveznie akarat.

A felmerülő költségek államonként változhatnak. Nem mindig van szükség építész tervére, ami olcsóbbá teszi.

Értesítés: A közigazgatási eljárás költségeit az illetékes hatóságnál is be lehet szerezni.

További engedélyek

Az építési engedélyen kívül egyéb engedélyekre is szükség lehet, ha szaunát szeretnénk kialakítani a kertben. Ez magában foglalja a kandalló engedélyezését is, ha a szaunát hagyományosan fatüzelésű kályhával fűtik. a A tűzvédelmet garantálni kell. Erről egy kéményseprő tud felvilágosítást adni.

Tipp: A fatüzelésű kályha alternatívájaként a szauna elektromos kályhával is működtethető. Ehhez általában nem kell engedély, de sokan hiányolják az itteni jellemző hangulatot.

A következő extrák további jóváhagyást igényelnek:

• vízellátó vezeték
• WC
• beton alapozás

Kerti szauna tervezése

A modell típusának megválasztása meghatározhatja, hogy kell-e tervezési engedély a kerti szaunához. A választást gyakran korlátozza a rendelkezésre álló hely mérete. Ha van elég helyed, nagyszámú modellváltozat közül választhatsz:

• Faház szauna
• Kocka szauna
• hordó szauna
• Klasszikus szaunaház
• szauna kota

A legelterjedtebb változat a faház és a hordószauna. Beállításkor mérlegelje, hogy tervez-e előszobát beépíteni. Ennek megvan az az előnye, hogy odarakhatod a ruháidat, és nem kell a fürdőköpenyedben végigmenned a kertben.

Tipp: Egyre népszerűbbek az úgynevezett infrakabinok is. őmély meleget és segítséget nyújtanifeszültség esetén. Ez ugyanis a tápcsatlakozás szükséges, amelyet szakembernek kell telepítenie.

Gyakran Ismételt Kérdések