A nemkívánatos megjelenés ellen védő, árnyékot adó, szelet lassító sövény sokak számára ideális ültetésnek tűnik az ingatlansorhoz. De nem csak ezek zavarhatják a szomszédokat, a túl magas fák és bokrok, az agresszív gyökerek és a magas lombozat rendszeresen vitákat váltanak ki, és elronthatják a kert szórakozását. Az érintettek ahelyett, hogy a zöldben napoznának, sokszor irodákon vagy akár bíróságon keresztül találják magukat a maratonon. Ha ezt szeretnéd megelőzni, érdemes néhány dologra odafigyelned.
Rendeletek és törvények
Ha az ingatlansor és általában a kert beültetéséről van szó, a legtöbben a dekoratívak gondolnak először Megjelenés és kellemes illat, majd a karbantartási erőfeszítések és a helyszíni követelmények – az előírások és törvények kevésbé gyakoriak Figyelem. Azonban pontosan ezekkel is érdemes konzultálni a viták előzetes megelőzése érdekében. Itt fontos, hogy nincsenek egész Németországra érvényes törvények. Ehelyett a szomszédsági törvényt kell alkalmazni, amely szövetségi államonként eltérő.
Tipp: A szomszédos jogszabályok beszerezhetők az interneten, a polgári hivatalban vagy a helyi bíróságon, és gyakran prospektusként is elérhetők itt.
Sövények
Az ingatlansoron a leggyakoribb telepítés valószínűleg a sövény, mert annak előnyei nyilvánvalóak. Távol tartja a pillantásokat, szennyfogóként működik, lassítja az erős szelet és árnyékot ad. Fészkelőhelyként és madarak védelmében is szolgál. Tehát azzal
A sövény kialakításakor nem vész el a hely, gyakran közvetlenül az ingatlanvonalra vagy a kerítésre ültetik. Hogy ez mennyire kényelmetlen, az legkésőbb vágáskor észrevehető. A gallyak átnyomják a kerítést, lombhullató fajoknál a levelek a szomszédokhoz és a nagyobb növényekhez kerülnek A külső javítások csak akrobatikus torzítással vagy a szomszédos ingatlanba való belépéssel lehetségesek lehetséges.Ezért a karbantartás és a béke érdekében jobb, ha a sövényt az ingatlanvonaltól körülbelül fél méterre telepítjük. Korrekcióra saját ingatlanon van lehetőség, a letört ágak, levelek szintén nem kerülnek a szomszédokhoz.
A kívánt sövénymagasságtól függően azonban természetesen a szomszédos törvényt kell figyelembe venni.
fák és cserjék
A fák és bokrok lenyűgöző méretet és szélességet érhetnek el, ezért gyorsan átléphetik az ingatlan határait. A túlnyúló ágak és levelek ismét problémát jelenthetnek. Ezenkívül gyakran vannak olyan előírások, amelyekben a kötelező távolság a termés magasságától függ. Például egy cserje, amely mindössze egy méter magas és marad, közelebb állhat, mint egy öt méter magas fa.
A hüvelykujjszabály az, hogy az ingatlanvonaltól való távolságként a maximális magasság felét meg kell tartani. Egyes szövetségi államokban azonban a kötelező rés lényegesen kisebb. Ennek ellenére hosszú távon érdemes a lehető legnagyobb távolságot tartani. Kényszerű
A kicsit nagyobb távolság hosszú távon maguknak a bokroknak és fáknak is jót tesz. Ha túl közel vannak a határértékhez, akkor tartósan csökkenteni kell őket. Nem minden faj tolerálja ezt hosszú távon, és akkor ritkán néz ki dekoratív. Még a kényszerített áthelyezés sem tesz jót sok régebbi üzem számára, így az előzetes tervezés jobb és kevesebb erőfeszítést igényel.
gyökér
Megemelt járdalapok és gyepszegély kövek, vízvezetékek sérülései és botlásveszély – különösen a fák gyökerei okozhatnak bosszantó problémát a szomszéd kertjében. A fa tulajdonosának pedig drága, mert teljes felelősséggel tartozik – feltéve, hogy a károsult nem bűnrészes. Ez megemelt ösvényen még működhet, de ha a gyökerek a szomszéd ház vagy garázs alatt nőnek ki, és itt megrongálják az alapot, az nagyon megdrágul. A biztosítótársaságok viselhetik a költségeket, de hosszú utat kell megtenni, amíg fedezik azokat.
Ez is és mindenekelőtt ezért van értelme, ha a fát a föld alatti növekedés irányába ültetjük Ügyeljen és használjon gyökérkorlátot, és tartsa be a szükséges távolságot az ingatlanvonaltól és a saját házától. Ha a fa már az ingatlanon volt, és nem szabad közvetlenül kivágni, továbbra sem kell abban reménykedni és imádkozni, hogy a gyökerek ne okozzanak kárt. Ehelyett rendszeresen kérjen tanácsot egy szakértőtől, aki képes azonosítani a lehetséges problémákat, mielőtt azok megdrágulnának. Ideálisak például azok a kertészek vagy erdészek, akik ki tudják mutatni a letörésveszélyes ágakat.
Tipp: Ha nem világos, hogy mely fa gyökerei okozzák a kárt, minden más előtt gyökérszakértővel kell konzultálni. Csak így lehet egyértelműen kideríteni, mi az oka.
Foothills
A futók ritkán okoznak komoly károkat, de megzavarhatják a szomszédos kert beültetését, tápanyag-megvonását. A futónövényeket ezért gyökérgáttal is meg kell akadályozni a kertben
hogy elterjedjen a szomszédban. Egy méteres távolság általában nem akadályozza meg őket ebben.Tipp: Ha az ingatlanvonal közelében telepítünk, akkor a gyökérgát mindig ésszerű befektetés. Érdemes megkérdezni a szomszédokat, hogy a költségek és az erőfeszítések egyenlően oszlanak-e meg.
Enyhe árnyékok, levelek és pollen
Ha a szomszédos ingatlan lakói allergiásak a saját növényeik pollenjére, érthető módon zavarják őket. Mindaddig azonban nincs jogi ellenőrzésük, amíg a növények az előírt távolságra vannak a határtól. Ugyanez vonatkozik az árnyékolásra is. Ha egy sövény elsötétíti a szomszédos virágágyást, de a magasságának megfelelően kellő távolságra helyezték el, nem kell eltávolítani, visszavágni. Ugyanez vonatkozik azokra a lombhullató növényekre is, amelyek levelei nem hullanak a szomszédos ingatlanra, hanem a szél viszi oda.
A megállapodások és kompromisszumok azonban továbbra is hasznosak lehetnek a békés együttélés fenntartásához.
Határidők
Időről időre a szomszédok növényeiről származó váratlan esők, gallyak és levelek a saját ingatlanodba kerülnek, mert azok túl közel vannak a határértékhez, és nincsenek ennek megfelelően összekeverve, a hiba önmagában is orvosolható akarat. Azonban csak azután, hogy a szomszéd elegendő időt kapott a probléma megoldására. Ennek az időszaknak elég hosszúnak kell lennie ahhoz, hogy a növekedési szakaszban ne kerüljön sor korrekciókra.
Ugyanez vonatkozik erre is: Jobb, ha megkérdezi az önkormányzatot vagy a városi tanácsot. Mert ha a szomszédok állítólag elegendő határidőt kapnak, majd maguk veszik fel az ollót, kártérítést követelhetnek. Ha ez a termés károsodásához vezet.
bérlő
Aki bérben lakik, és át szeretné alakítani a kertet, mindenképp kérdezze meg a tulajdonost és tájékozódjon a bérleti szerződésről.
Következtetés
Bárki, aki az ingatlansor és a kert beültetésénél betartja a vonatkozó előírásokat és jogszabályokat, ill kérdezi a tulajdonos, ha kell, minden probléma, indokolt vita előre elhárul Pálya. Tehát a kezdeti erőfeszítés sok problémától megspórolható.