Da cosa dipende il requisito del permesso?
I fattori che giocano un ruolo nella concessione edilizia sono diversi. Che include:
- Il tipo e la costruzione del pergolato.
- Il volume in metri cubi, che viene calcolato dalla dimensione.
- La struttura prevista come servizi igienici, riscaldamento o cucina.
- Uso futuro.
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Queste condizioni sono regolate in modo diverso in tutti gli stati federali, a seconda del comune.
La domanda di approvazione
L'autorità edilizia competente per il tuo comune rilascia la licenza edilizia. Al momento della presentazione della domanda, dovresti avere i seguenti documenti pronti:
- Il modulo di domanda compilato.
- La descrizione dell'edificio, da cui emergono tutti i dati rilevanti.
- Una planimetria esatta in scala 1:500, che mostra anche le distanze, i confini e l'abitato.
In alcuni casi sono necessari documenti aggiuntivi. Si consiglia pertanto di contattare preventivamente le autorità edilizie e, se necessario, consultare un architetto.
Quanto può essere grande una casa estiva senza permesso?
In molti comuni non necessitano di autorizzazione i capannoni attrezzi senza fondamenta, che sono alti meno di 2,5 metri e che non superano una superficie edificata di tre metri per quattro. Nel centro abitato, invece, la volumetria può arrivare anche a dieci metri cubi, che nel migliore dei casi corrisponde a un piccolissimo ricovero attrezzi. Inoltre, devono essere rigorosamente rispettate le distanze limite dei regolamenti edilizi applicabili.
Anche se hai il capanno degli attrezzi addosso Solide fondamenta vorrei chiedere, che è fortemente consigliato per molte superfici, spesso è richiesto un permesso. Le strutture ausiliarie, comprese le case da giardino, possono essere situate solo entro limiti di costruzione rigorosamente definiti. Inoltre, è importante mantenere determinate distanze dalle proprietà vicine.
Non dimenticare i vicini
Anche se questo Casetta da giardino(39,99 € su Amazon*) richiede un permesso e il comune dà il via libera per la costruzione, dovresti parlare con i tuoi vicini. Anche se sei al Struttura della capanna Mantenendo le distanze necessarie, la casa può fornire ulteriore ombra, magari proprio nel punto in cui il vicino preferisce rilassarsi al sole. In questo caso, ne potrebbero derivare fastidiose cause legali e il contatto amichevole con i vicini potrebbe essere un peso permanente.
Suggerimenti
Si consiglia di contattare l'autorità edilizia locale prima di acquistare una costosa casetta da giardino per informarsi sui requisiti regionali. Questo è l'unico modo per essere sicuri di non dover smontare la nuova casa, solo perché il modello desiderato supera l'altezza o le dimensioni consentite.
