庭のサウナ：建築許可が必要ですか？

庭にサウナの建築許可が必要かどうかは、サイズと物件の場所によって異なります。 許可が必要な場合でも、通常、労力は少なくて済みます。

プロセスフリーの別棟

ガーデンサウナは、法的にガーデンハウスと見なされます。 したがって、それぞれの連邦州の建築規制の対象となります。 これに応じて、ベースエリアまたは ボリュームは承認を必要としません。 ただし、場合によっては、小さなサウナハウスを担当の建築当局に報告しなければならないこともあります。 あなたがしなければならないのは、あなたが承認を必要としない面積を超えない、いわゆる手続きのない隣接する家を建てていることを述べることです。

空き床面積の大きさは州によって異なります。 市街地では、サイズは十分です 10平方メートルから75立方メートルまで. サイズは平方​​メートルまたは立方メートルで指定されます。 追加の制限がローカルで適用される場合があります。

住宅またはに分類されていない地域 集落エリア、庭にサウナを設置することはそれほど簡単ではありません。 ここでプロセスフリーの別棟を定義している連邦州はごくわずかであり、それ以外の場所では建築許可が義務付けられています。

次の連邦州は、許可を必要としないまばらに建てられたエリアに別棟を建てるオプションを提供しています。

• バーデン・ヴュルテンベルク
• ニーダーザクセン
• ラインラントプファルツ州
• シュレスヴィヒホルシュタイン

知らせ： ビルドが大きすぎるか、許可がない場合、罰金が科せられる可能性があります。 最悪の場合、ガーデンサウナを完全に削除する必要があります。

距離を観察する

プロセスフリーの別棟の場合は、隣接する物件までの距離を考慮する必要があります。 繰り返しになりますが、距離は連邦州によって異なります。 それらは0.5メートルから数メートルの範囲であり、次の物件までの距離として維持する必要があります。

共通は 3メートルの最小距離、これは次の連邦州に適用されます。

• バーデン・ヴュルテンベルク
• ブレーメン
• ニーダーザクセン
• シュレスヴィヒホルシュタイン

ヒント： 隣接する物件に直結する構造を計画していますか？ 隣接、トラブルを避けるために事前に隣人に相談してください。

承認を得る

夢のサウナが許可を必要としないサイズを超える場合は、設置する前に建築許可が必要になります。 あなたはできる 地元の建築当局で 取得するため。 そこで、許可を取得するために遵守しなければならない条件がわかります。

大規模なプロジェクトの場合は、計画を提出する必要があります。 許可を必要としない変種と比較して、より大きなサウナハウスには より高い計画努力であり、安全上の理由だけで建築家が計画する必要があります 意思。

発生する費用は州によって異なる場合があります。 建築家からの計画は必ずしも必要ではないので、安くなります。

知らせ： 管理手続きの費用は、所管官庁からも入手できます。

追加の権限

庭にサウナを設置したい場合は、建築許可に加えて、他の許可が必要になる場合があります。 これには、サウナが伝統的に薪ストーブで加熱されている場合の暖炉の承認が含まれます。 the 防火を保証する必要があります. 煙突掃除人はこれに関する情報を提供することができます。

ヒント： 薪ストーブの代わりに、電気ヒーターでサウナを操作するオプションがあります。 これは通常許可を必要としませんが、多くの人々はここの典型的な雰囲気を逃します。

次の追加機能も追加の承認が必要です。

• 給水ライン
• トイレ
• コンクリート基礎

ガーデンサウナの計画

モデルタイプの選択により、庭のサウナの建築許可が必要かどうかを判断できます。 多くの場合、選択は使用可能なスペースのサイズによって制限されます。 十分なスペースがある場合は、多数のモデルバリアントから選択できます。

• ログキャビンサウナ
• キューブサウナ
• バレルサウナ
• クラシックなサウナハウス
• サウナコタ

最も一般的なバリエーションは、丸太小屋とバレルサウナです。 セットアップするときは、前室を含める予定があるかどうかを検討する必要があります。 これには、衣服をそこに置くことができ、バスローブを着て庭を歩く必要がないという利点があります。

ヒント： いわゆる赤外線キャビンもますます人気が高まっています。 彼女深い熱を提供し、助けます緊張の場合。 これは 電源接続 必要です。専門家がインストールする必要があります。

よくある質問