Pirtis sode: reikalingas planavimo leidimas?

Ar reikalingas statybos leidimas pirčiai sode priklauso nuo objekto dydžio ir vietos. Net jei ir reikalingas leidimas, pastangos paprastai būna menkos.

Neapdoroti ūkiniai pastatai

Sodo pirtis teisiškai laikoma sodo nameliu. Todėl jam taikomos atitinkamos federalinės žemės statybos taisyklės. Priklausomai nuo to, yra apibrėžti dydžiai, kurių pagrindo plotas arba Apimtys nereikalauja patvirtinimo. Tačiau kai kuriais atvejais gali tekti pranešti ir apie nedidelę pirtį atsakingai statybų institucijai. Tereikia pareikšti, kad statote vadinamąjį beprocedūrinį gretimą namą, neviršijantį ploto, kuriam nereikia pritarimo.

Laisvo grindų ploto dydis įvairiose valstijose skiriasi. Užstatytoje teritorijoje dydžio pakanka nuo 10 kvadratinių metrų iki 75 kubinių metrų. Dydis nurodomas kvadratiniais metrais arba kubiniais metrais. Vietoje gali būti taikomi papildomi apribojimai.

Teritorijose, nepriskiriamose gyvenamosioms ar gyvenvietės teritorijoje, įsirengti pirtį sode nėra taip paprasta. Tik kelios federalinės žemės čia apibrėžė ūkinius pastatus be proceso, visur kitur statybos leidimas yra privalomas.

Šios federalinės žemės siūlo galimybę statyti ūkinius pastatus retai užstatytose vietose, kurioms nereikia leidimo:

• Badenas-Viurtembergas
• Žemutinė Saksonija
• Reino kraštas-Pfalcas
• Šlėzvigas Holšteinas

Pastebėti: Statant per didelę arba be leidimo gali būti baudžiama. Blogiausiu atveju sodo pirtį turite išimti visiškai.

Stebėkite atstumus

Jei tai neprocesinis ūkinis pastatas, reikia atsižvelgti į atstumus iki gretimų objektų. Vėlgi, atstumai skiriasi priklausomai nuo federalinės žemės. Jie gali svyruoti nuo pusės metro iki kelių metrų, kurių turite laikytis kaip atstumą iki kito turto.

Dažnas yra a Mažiausias atstumas trys metrai, kuris taikomas šiose federalinėse žemėse:

• Badenas-Viurtembergas
• Brėmenas
• Žemutinė Saksonija
• Šlėzvigas Holšteinas

Patarimas: Ar planuojate konstrukciją, kuri jungiasi tiesiogiai su kaimynine nuosavybe? gretimas, prieš tai pasikalbėkite su kaimynu, kad nekiltų nemalonumų.

gauti patvirtinimą

Jei jūsų svajonių pirtis viršija dydį, kuriam leidimo nereikia, prieš ją įsirengiant reikės gauti statybos leidimą. Tu gali vietos statybos valdyboje gauti. Ten sužinosite, kokių sąlygų turite laikytis, kad gautumėte leidimą.

Didesniems projektams reikia pateikti planą. Dažniausiai tai neišvengiama, nes lyginant su variantais, kuriems nereikia leidimo, didesniuose pirties nameliuose yra įrengtas a. didesnes planavimo pastangas ir turėtų būti planuojamas architekto vien saugumo sumetimais valios.

Išlaidos, kurias patirsite, įvairiose valstijose gali skirtis. Ne visada reikalingas architekto planas, todėl jis pigesnis.

Pastebėti: Administracinės procedūros išlaidas taip pat galima sužinoti iš kompetentingos institucijos.

Papildomi leidimai

Jei norite sode įsirengti pirtį, be statybos leidimo, jums gali prireikti ir kitų leidimų. Tai apima ir židinio patvirtinimą, jei pirtis tradiciškai kūrenama malkine krosnele. į Priešgaisrinė apsauga turi būti garantuota. Informacijos apie tai gali suteikti kaminkrėtė.

Patarimas: Kaip alternatyva malkinei krosnelei, yra galimybė naudoti pirtį su elektrine krosnele. Paprastai tam leidimo nereikia, tačiau daugelis pasigenda čia būdingos atmosferos.

Šiems priedams taip pat reikalingas papildomas patvirtinimas:

• vandens tiekimo linija
• WC
• betoninis pamatas

Planuojame sodo pirtį

Modelio tipo pasirinkimas gali nustatyti, ar jums reikia planavimo leidimo savo pirčiai sode. Pasirinkimą dažnai riboja laisvos erdvės dydis. Jei turite pakankamai vietos, galite rinktis iš daugybės modelių variantų:

• Rąstinė pirtis
• Kubo pirtis
• statinė pirtis
• Klasikinis pirties namelis
• pirtis kota

Labiausiai paplitę variantai yra rąstinė namelis ir statinė pirtis. Įrengdami turėtumėte apsvarstyti, ar planuojate įrengti prieškambarį. Tai turi pranašumą, nes galite ten susidėti drabužius ir nereikės vaikščioti po sodą su chalatu.

Patarimas: Taip pat vis labiau populiarėja vadinamosios infraraudonųjų spindulių kabinos. jisuteikti gilios šilumos ir padėtiesant įtampai. Už tai yra a maitinimo jungtis būtina, kurią turi sumontuoti profesionalas.

Dažnai užduodami klausimai