Gyvatvorės yra puikus būdas atskirti savo turtą nuo kaimyno, tačiau gali būti ir argumentų šaltinis. Taigi, ką reikėtų žinoti apie gyvatvorių aukštį?
Trumpai tariant
- Gyvatvorės dažnai kaip nuosavybės riba
- Aukštis lemia atstumą iki nuosavybės linijos
- Nėra visoje šalyje vienodų taisyklių dėl gyvatvorių aukščio
- Taisyklės skiriasi priklausomai nuo valstijos
Turinys
- Kas leidžiama?
- Bendrosios taisyklės
- Kur kreiptis pagalbos?
- Dažnai užduodami klausimai
Kas leidžiama?
Koks aukštas Gyvatvorė Negalima pasakyti bendrai, nes reikalavimai šiuo klausimu yra federalinių žemių reikalas ir skiriasi įvairiose federacinėse žemėse. Gyvatvorės aukštis ir atstumas iki nuosavybės linijos negali būti atskirti vienas nuo kito, jie yra vienas nuo kito priklausomi. Brėmene, Hamburge ir Meklenburge-Vakarų Pomeranijoje nėra teisinio reguliavimo dėl gyvatvorių aukščio. Kitose valstijose tai atrodo taip:
| Federalinė valstybė | gyvatvorės aukštis |
|---|---|
| Badenas-Viurtembergas | Maks. Aukštis 180 cm – atstumas nuo sienos bent 50 cm |
| Bavarija ir Saksonija | Maks. Aukštis 200 cm - atstumas nuo kraštų 50 cm Gyvatvorės virš 200 cm – tarpai virš 200 cm |
| Berlynas ir Šiaurės Reinas-Vestfalija | Maks. Aukštis 200 cm - atstumas nuo kraštų 50 cm Gyvatvorės virš 200 cm – atstumas nuo kraštų ne mažesnis kaip 100 cm |
| Brandenburgas | Ribinis atstumas ne mažesnis kaip trečdalis viso gyvatvorės aukščio |
| Hesenas ir Žemutinė Saksonija | Aukštis iki 120 cm - ribojamas atstumas 25 cm Gyvatvorės iki 200 cm – ribojamas atstumas 50 cm virš 200 cm – ribinis atstumas 75 cm |
| Reino kraštas-Pfalcas | Gyvatvorės aukštis iki 100 cm – ribojamas atstumas 25 cm iki 150 cm – 50 cm ribinis atstumas iki 200cm - 75cm |
| Saro kraštas | iki 100 cm aukščio - 25 cm ribinis atstumas iki 150 cm – 50 cm ribinis atstumas virš 150cm - 75cm ribinis atstumas |
| Saksonija-Anhaltas | Gyvatvorės aukštis iki 150 cm - 50 cm ribinis atstumas iki 300 cm – 100 cm ribinis atstumas |
| Šlėzvigas Holšteinas | iki 120 cm gyvatvorės aukščio – jokių taisyklių virš 120 cm – ne mažiau kaip trečdalis viso ūgio |
| Tiuringija | iki 100 cm gyvatvorės aukščio - 25 cm ribinis atstumas iki 150 cm – 50 cm ribinis atstumas iki 200 cm – 75 cm ribinis atstumas virš 200 cm – aukštis cm atėmus 125 suteikia ribinį atstumą |
Patarimas: Beje, patys populiariausi augalai gyvatvorei yra ligusteris, gyvybės medis, vyšnių lauras, kadagio ir skroblas.
Bendrosios taisyklės
Kaip jau minėta, nėra jokių nacionalinių reglamentų dėl didžiausio ar mažiausio gyvatvorių aukščio. Kokiu atstumu jie gali būti aukšti iki gretimo turto, reglamentuoja regione taikomas kaimynystės įstatymas ir miestų bei savivaldybių vietiniai įstatai. Bendrąsias nuostatas taip pat galima rasti Vokietijos civilinio kodekso 903–924 punktuose ir atitinkamuose valstybiniuose statybos reglamentuose. Kadangi kaimynystės teisė yra privatinės teisės dalis, nėra institucijos, kuri kontroliuotų, kaip laikomasi taisyklių.
Pagalbinės orientacijos priemonės:
- kuo aukštesnė gyvatvorė, tuo didesnis atstumas iki kaimyninės nuosavybės
- Gyvatvorės iki 100 cm, ne mažiau kaip 25 cm vienas nuo kito
- virš 100 cm ir iki 150 cm, ne mažesniu kaip 50 cm atstumu vienas nuo kito
- virš 150 cm, ne mažesnis kaip 75 cm atstumas
- iki 300 cm, mažiausiai 100 cm atstumas
- Didesnėms nei 300 cm gyvatvorėms taikomos kai kurios medžių teisės
- iki 500 cm, mažiausiai 125 cm atstumas
- Gyvatvorės kaip simbolinis apvadas 40-90 cm aukščio
- privatumo gyvatvorės apytiksl. 170-190 cm aukščio
Kur kreiptis pagalbos?
Gyvatvorės, einančios palei nuosavybės liniją, dažnai yra ginčų priežastis, ypač kai jos pasiekia tam tikrą aukštį arba nukrenta. jau viršijo. Kiekvienas, susidūręs su ginčais dėl leistino gyvatvorių aukščio, turėtų pasidomėti galiojančiais atitinkamos federalinės žemės teisės aktais. Tai galima gauti, pavyzdžiui, iš vietos miesto ar savivaldybės administracijos.
Be to, federalinių žemių teisingumo ministerijos siūlo atitinkamas brošiūras tolesniam skaitymui. Dalyvaujančios šalys dažnai gali susitarti individualiai. Žodiniai susitarimai paprastai nerekomenduojami. Atsakingo apylinkės teismo žemės registro įstaigoje yra galimybė apžiūrėti nekilnojamojo turto registrą, jei kyla neaiškumų. Jei visa kita nepavyksta, žinoma, galite pateikti ieškinį teismui.
Pranešimas: Ieškinys paprastai galimas tik po to, kai nepavyko išspręsti ginčo per arbitražo ar taikinimo instituciją.
Dažnai užduodami klausimai
Pirmiausia turėtumėte pasikalbėti su atitinkamu kaimynu, kad būtų pasiektas draugiškas susitarimas. Jei tai neįmanoma, galite paprašyti jo nupjauti gyvatvorę. Tačiau ilgai laukti nereikėtų, nes dažniausiai sueina senaties terminas, po kurio nebėra teisės mažinti. Šis terminas įvairiose valstijose skiriasi.
Iki 180 cm aukščio jie paprastai nėra tvirtinami, nes jie laikomi ne „konstrukcine struktūra“, o „gyvu“ aptvaru. Tačiau privatumo gyvatvorės paprastai neturėtų viršyti šio aukščio ir turi būti išlaikytas ne mažesnis kaip 50 cm atstumas iki kaimyninės nuosavybės.
Tai ne tik populiariausi gyvatvorių augalai, bet ir ypač greitai auga ligustras, skroblas ir vyšninis lauras. Tačiau sparčiai auga ir bambukas bei Leyland kiparisas, pastarasis nenupjautas gali pasiekti iki 30 m aukštį. Tačiau ypač greitai augančios gyvatvorės pjaunant taip pat reikalauja daugiau pastangų.
