Inhoudsopgave
- Wat is de kubatuur?
- Waar is de afgesloten ruimte eigenlijk voor?
- De DIN277-1 als berekeningsbasis
- Waar wordt rekening mee gehouden, wat wordt weggelaten?
- Het speciale geval
- De berekening aan de hand van het voorbeeld stap voor stap
- stap voor stap
- Opmerkingen over berekening
Besloten ruimte en leefruimte zijn twee van de belangrijkste parameters die steeds weer in de meest uiteenlopende vakgebieden worden gebruikt om een gebouw te definiëren. Hoewel de woonruimte vrij eenvoudig kan worden bepaald, zorgt de kubatuur altijd voor problemen. Wat wordt meegenomen en wat wordt verwaarloosd in de berekening? We leggen stap voor stap uit hoe je veilig tot een betrouwbaar resultaat komt.
Wat is de kubatuur?
De term "kubatuur" komt van het Latijnse "kubus" en beschrijft rechtstreeks een lichaam. In het geval van gebouwen betekent dit lichaam echter het volume dat het huis als geheel inneemt. Over het algemeen omvat dit de som van de verschillende volumes die optellen tot het totale volume:
- netto volume: Volume van alle bruikbare ruimtes, "luchtvolume" in het gebouw
- Bouwvolume: Volume van alle componenten van een gebouw, d.w.z. muren, plafonds, dak, etc.
Hoewel de kubatuur nog steeds alomtegenwoordig is in technisch jargon, is de modernere uitdrukking "Umbauter Raum" te vinden in de huidige regelgeving, die in wezen hetzelfde beschrijft.
Waar is de afgesloten ruimte eigenlijk voor?
Voor leken rijst steeds weer de vraag waarom er überhaupt zo'n ophef wordt gemaakt over de kubieke berekening. Een blik op de vele toepassingen van deze waarde maakt de betekenis echter al snel duidelijk:
- Kostenplanning en -bewaking
- Parameter voor de toetsing bouwplanrecht
- bouw financiering
- Basis voor het bepalen van de reële waarde
- Individuele aspecten
EEN KENNISGEVING:
Steeds weer leest men in vakliteratuur, jurisprudentie en regelgeving over de zogenaamde "bouwmassa". Afhankelijk van de set regels kan de bepaling enigszins variëren, maar uiteindelijk is het ook een kwestie van het volume of de besloten ruimte.
De DIN277-1 als berekeningsbasis
In tegenstelling tot het bepalen van de residentiële of Bruikbaar oppervlak, waarbij meerdere bepalingsmethoden gelijkelijk beschikbaar zijn, de basis van de kubatuurberekening is duidelijk en eenvoudig. In Duitsland is er een bindend reglement dat alle specificaties bevat voor het bepalen van de kubatuur: DIN 277-1 "Vloeroppervlakken en volumes in de bouw - Deel 1: Bouwconstructie". Deze regeling gaat zelfs terug tot het jaar 1934, toen voor het eerst een uniforme bepaling werd gedaan om het volume te bepalen, wat toen officieel kubatuur werd genoemd. Na verschillende wijzigingen en herzieningen is vandaag de huidige versie van deze DIN-norm uit 2016 van toepassing.
GEVAAR:
Hoewel DIN 277-1 geen wet is, maar eerder een norm die niet algemeen verplicht is, wordt deze tegenwoordig algemeen erkend en is daarom vrijwel bindend. Als technische regel maakt het nu deel uit van de erkende stand van de techniek en wordt het ook gebruikt als referentie door rechtbanken in geval van een geschil. Als besloten ruimte anders wordt berekend, is dat mogelijk, maar in geval van een geschil zal het een enorme hoeveelheid werk zijn om de gelijkwaardigheid te rechtvaardigen en te bewijzen.
Waar wordt rekening mee gehouden, wat wordt weggelaten?
Een blik op de DIN maakt heel snel duidelijk wat bij de kubus hoort en wat niet. De inleidende zin van artikel 7 "Bepaling van het volume van het gebouw" geeft duidelijk de essentiële inhoud weer:
"Het bruto volume (BRI) omvat het volume van alle kamers en bouwconstructies die zich boven het bruto vloeroppervlak (BVO) van het gebouw bevinden."
Verder wordt gedefinieerd dat het bruto volume, een ander synoniem voor besloten ruimte of zelfs de Cubatuur gevormd door de buitenste begrenzingsvlakken van bouwvloeren, buitenmuren en daken met dakkapellen wordt. Simpel gezegd betekent dit dat het dakvlak, de buitenrand van de gevel en de vloerplaat de begrenzing vormen van het beschouwde volume. Nu dringt zich terecht de vraag op hoe hier concreet mee om te gaan. Want in individuele gevallen heeft een woning een groot aantal details die, afhankelijk van de interpretatie van de DIN, wel of niet voor extra volume zorgen. Om hier duidelijkheid te scheppen is duidelijk geregeld welke bouwdelen expliciet niet worden meegenomen in de kubatuurberekening:
- Diepe en ondiepe funderingen, d.w.z. funderingen en vloerplaten
- lichte putten
- Buitentrappen en hellingen indien deze niet bouwkundig met het gebouw verbonden zijn
- ingang luifels
- dakoverstekken
- Uitkragende zonweringsystemen
- Schoorstenen, afvoer- en ventilatiebuizen die boven de dakhuid uitsteken
- Lichtkoepels met een volume boven het dakmembraan van maximaal één kubieke meter
- pergola's
- Vaste buitenzitplaatsen of terrassen, ook als deze uit het grondoppervlak steken
Het speciale geval
Delen van het gebouw die niet volledig omhuld zijn, hebben een wat bijzondere positie in de volumeberekening. Voorbeelden hiervan zijn luifels op kolommen die geen gesloten wanden hebben. Zolders of balkonboringen zijn ook gebruikelijk, d.w.z. verticale wandsegmenten die de bovenste "afdekking" in de vorm van een dak missen. Hier bepaalt de DIN duidelijk dat zogenaamde fictieve componenten kunnen en moeten worden gebruikt om ruimtes af te bakenen.
Wat betekent dat?
Dit betekent simpelweg dat de bovenrand van een zolder de bovengrens van het zo gevormde volume vertegenwoordigt. In het geval van een dak worden de fictieve buitenmuren bepaald door de steunen of – als ze vrijdragend zijn zonder steunen – door de rand van het dak.
EEN KENNISGEVING:
De afbakening van de dakrand en de dakbedekking is niet zo eenvoudig, aangezien een bepaald deel van de dakrand vaak wordt vergroot en zo de terrasoverkapping vormt. Normaal gesproken kan hier een grens van 0,50 meter gehanteerd worden. Als een dakoverstek groter is, wordt dit beschouwd als een ruimtescheppende overkapping. Tot 0,50 meter is een dakrand waar geen rekening mee wordt gehouden.
De berekening aan de hand van het voorbeeld stap voor stap
Laten we nu eens kijken naar de volumeberekening aan de hand van een concreet voorbeeld. Als object van onze volumebepaling beschouwen wij een typische eengezinswoning met de volgende kenmerken:
- lengte 10 meter
- Breedte 8,5 meter
- Dakrandhoogte (hoogte van de kruising van de buitenmuur met de dakhuid = 3,50 meter vanaf de grond
- Nokhoogte 6.00 meter
- Kelder, bovenrand vloerplaat 3,00 meter onder de grond
- Zadeldak vorm
- Dakoverstek 0.30 meter
- Uitbouw vestibule 1.00 meter breed, 1.50 meter diep, 3.00 meter hoog vanaf de grond, plat dak
- Terrasoverkapping, steunafstand 3,00 meter vanaf de rand van de woning en 3,00 meter breed, plat dak, hoogte vanaf de grond 2,50 meter
stap voor stap
1. Mentale ontbinding in tastbare deelvolumes:
- Bovenrand van de vloerplaat tot dakgoothoogte
- Dakgoothoogte tot nokhoogte
- windscherm
- terras dak
2. Definitie van de wiskundige formules voor de volumeberekening van de deelconstructies:
A. huis lichaam: lengte x breedte x hoogte
B. Dak: Lengte x breedte x hoogte x 0,5
C. windscherm: lengte x breedte x hoogte
d.w.z. terrasoverkapping: lengte x breedte x hoogte
3. Volume berekenen:
A. huis lichaam: 10.00m x 8.50m x (3.50m+3.00m) = 552.50m³
B. Dak: 10.00m x 8.50m x (6.00m – 3.50m) x 0.5 = 212.00m³
C. windscherm: 1.50m x 1.00m x 3.00m = 4.50m³
d.w.z. terrasoverkapping: 3.00m x 3.00m x 2.50m = 22.50m³
e. som een. tot D. = 791,50m³
Opmerkingen over berekening
Het voorbeeld maakt duidelijk dat een kubieke berekening eigenlijk heel simpel is als je het goed aanpakt. Deze hints en tips helpen je om je doel foutloos te bereiken:
demontage
Splits de te berekenen structuur op in afzonderlijke volumes die zo eenvoudig mogelijk te berekenen zijn. De uit school bekende formules voor kubussen of driehoekige lichamen kunnen bijna altijd worden gebruikt.
dakhelling
Hoe steil een dak ook is en of het nu symmetrisch of asymmetrisch is, schuine daken zijn altijd te berekenen met de formule lengte x breedte x hoogte x 0,5. Zelfs lessenaarsdaken zijn op deze manier te berekenen als je het opvat als een bijzondere vorm van zadeldak met een dakoppervlak met een helling van 90 graden.
Onderrand voor speciale onderdelen
Of het nu gaat om een veranda of terrasoverkapping, waar er geen constructieve onderrand is, kan het grondoppervlak worden beschouwd als de ondergrens van het volume. Als er bijvoorbeeld een veranda is op hellend terrein, gebruik dan de hoogte van het terrein bij de toegangsdeur als relevante hoogte.
Redactie thuis
Meer informatie over bouwplanning
Kosten van een bouwkundig vooronderzoek naar het voorbeeld van een EFH
Een bouwkundig vooronderzoek geeft meer planningszekerheid bij het bouwen van een huis, kan geld en moeite besparen en is daarom vaak nuttig. Bouwers dienen bij de aanvraag op een aantal punten te letten om vertragingen en problemen te voorkomen. Wij geven informatie over de kosten van een vooraanmelding bouw aan de hand van het voorbeeld van een eengezinswoning (EFH).
Bereken basisgebiednummer (GRZ) correct
Als u in dit land wilt bouwen op een perceel, komt u onvermijdelijk het gebiedsnummer (GRZ) tegen. Dit is een waarde voor het bepalen van het toegestane ontwikkelgebied van het pand. We zullen uitleggen hoe u het aantal basisgebieden correct kunt berekenen.
Bereken vloeroppervlakverhouding (GFZ) correct
BMZ, GRZ, GFZ: Als je wilt bouwen, kom je een groot aantal termen en kengetallen tegen die je zeker moet kennen. In dit artikel vertellen we je wat de vloeroppervlakverhouding inhoudt en hoe je deze correct berekent.
Schelpenland: wat is dat? | definitie
Als u uw droom om een eigen huis te bezitten wilt verwezenlijken, zult u verwarrende termen tegenkomen bij het zoeken naar een geschikt stuk grond. Lees hier wat ruwe bouwgrond inhoudt en waarom u geld kunt besparen bij de aankoop ervan.
Boerenverwachting land: wat is het? | definitie
Bij het zoeken naar een goedkoop stuk grond valt vaak de term 'verwachte bouwgrond'. Veel geïnteresseerden kunnen zich er eigenlijk niets bij voorstellen. Wij leggen u uit wat bouwgrond is en hoe deze verschilt van klassieke bouwgrond.
Barrièrevrij: Eisen aan appartementen die geschikt zijn voor gehandicapten
Trap met hellingbaan Drempelvrije woningen moeten aan bepaalde eisen voldoen om geschikt te zijn voor mensen met een lichamelijke of geestelijke beperking. Het hangt af van verschillende factoren die ervoor zorgen dat een appartement geschikt is voor gehandicapten.
