Een privacyscherm bevestigen aan de schutting van de buren!?

Als er een privacyscherm aan de schutting van de buren moet worden bevestigd, rijst vaak de vraag of dit überhaupt mogelijk is. De belangrijkste informatie over dit onderwerp vindt u in dit artikel.

Privacybescherming van burenhek toegestaan?

Een privacyscherm op het naastgelegen hekwerk is een lastige zaak. De reden: Het hek maakt deel uit van de Eigendom van de buren en mag daarom niet door jou worden bebouwd, opgehangen of anderszins aangepast. Om deze reden kan deze vraag over het algemeen met 'nee' worden beantwoord. De enige manier waarop u een privacyscherm aan het aangrenzende hek kunt bevestigen, is met toestemming van uw buurman. Als uw buurman geen bezwaar heeft tegen het project, staat niets de privacybescherming in de weg. Houd er rekening mee dat u de volgende kosten moet betalen:

• materiaalkosten
  
• onderhoud
  
• Reparaties en andere moderniseringen.

Aangezien u het privacyscherm op het naastgelegen hekwerk wilt plaatsen, dient u zelf de financiële lasten van het project op zich te nemen. Ook de eventuele reparatiekosten aan het naastgelegen hekwerk moet u zelf betalen, bijvoorbeeld als u klimplanten gebruikt om uw privacy te beschermen. Verder moet je bij het kiezen van het privacyscherm ervoor zorgen dat het past bij het aangrenzende hek. Bovenal moeten deze punten in acht worden genomen:

• mag de hoogte van het hek niet overschrijden;
  
• Gewicht van het materiaal niet te hoog
  
• om het uiterlijk van het hek te evenaren
  
• Regelgeving van het land

Opmerking: Als u een regeling heeft getroffen met uw buurman en deze gaat verhuizen, neem dan zo vroeg mogelijk contact op met de nieuwe eigenaar. Als dit de privacybescherming niet verdraagt, moet u deze weer verwijderen.

Hekken op eigendomslijn

Zijn een bijzonder delicaat geval Hekken op eigendomslijnen werden opgericht. Ze worden direct op de grens met de buurman geplaatst indien een gezamenlijke erfafscheiding wordt voorgeschreven of gekozen. In dit geval wordt de behuizing beschouwd als eigendom van beide buren. Dat betekent dat je in theorie een privacyscherm kunt opzetten wanneer je maar wilt. Toch moet u dit in dit geval vooraf met uw buurman bespreken, zodat er in de toekomst geen spanningen en mogelijke problemen ontstaan. Een compromis in beide delen, bijvoorbeeld qua stijl, is altijd aan te raden.

Recht van de buren op privacybescherming

Voor het geval je geen toestemming van de buren krijgt voor het privacyscherm of het hekwerk niet direct boven de Eigendomslijn, dit moet u doen in overeenstemming met de wettelijke eisen van uw staat en de gemeente rechtop. Waaronder:

• Burgerlijk Wetboek § 903 tot § 924
  
• Staat bouwcode van de staat
  
• Naburig recht van de deelstaat
  
• Ontwikkelingsplannen van hun gemeenschap

Hierin vindt u de informatie die u nodig heeft voor het plaatsen van een schutting en privacyscherm. Het is absoluut noodzakelijk dat u zich aan deze voorschriften houdt, anders moet u het hek weer afbreken. Vooral de informatie in het burenrecht is belangrijk, zodat u uw hekken niet op een ongeautoriseerde plaats verplaatst. Deze informatie omvat het volgende, dat in elke deelstaat kan verschillen:

• Minimale afstand tot de eigendomslijn
  
• Maximale hoogte

Opmerking: Als er geen hekwerk nodig is, kunt u het privacyscherm eenvoudig op het hekwerk op uw terrein plaatsen. U dient wederom de minimale afstand tot het naastgelegen pand en de hoogte in acht te nemen.

Veel Gestelde Vragen