Draagvermogen balkons: hoeveel belasting kan het weerstaan?

Balkons zijn vooral populair bij huurappartementen omdat ze vaak de enige manier zijn om buiten te zijn, te eten, te ontspannen of feesten te vieren. Balkons zijn echter niet bestand tegen onbeperkte belastingen.

Balkonconstructies

Er zijn verschillende manieren waarop balkons worden gebouwd en hoe ze bestand zijn tegen stress.

• niet ondersteund: De balkons zijn niet verbonden met de woning. De hoofdbelasting ligt dus op de steunen van het balkon. Houten balkons worden vaak achteraf gebouwd.
  
• Deels zelfvoorzienend: Het balkon is bijvoorbeeld door speciale ophangingen verbonden met de gevel, maar heeft ook steunen. Het draagvermogen wordt dus mede bepaald door de staat van de gevel of wand.
  
  
• Geïntegreerd: Bij de planning van de nieuwbouw is al rekening gehouden met de balkons. Het is veel eenvoudiger om vooraf een passend laadvermogen te plannen en te garanderen.

Vereisten

De wettelijke eisen maken geen onderscheid naar constructie of materiaal. Hetzelfde geldt voor alle varianten: De balkonconstructie moet tussen de 300 en 400 kg per vierkante meter kunnen dragenzonder toe te geven. In de planning zijn echter ook bepaalde zekerheden opgenomen, zodat het instorten van balkons uiterst zeldzaam is. Wanneer zo'n calamiteit zich voordoet, is dat vaak omdat de constructies verouderd zijn.

materiaal

Het materiaal speelt een grote rol bij de veerkracht. hout is een natuurlijke grondstof, maar is niet bestand tegen hoge belastingen, evenals gewapend beton of metaal. Daarnaast reageren houten balken sterker op het weer. Vooral onopgemerkt binnendringen van vocht is gevaarlijk. Houten constructies moeten daarom vaker worden vervangen dan balkons van andere materialen.

Grotere ladingen

Een gemiddeld gezin dat op hun balkon ontbijt, heeft geen invloed op hun veerkracht. Het gewicht wordt over een groter oppervlak verdeeld. De situatie is anders als je een peuterbad of zandbak voor de kinderen opzet. Op een hoogte van 10 cm en een oppervlakte van één vierkante meter weegt water al 100 kg. Nat zand kan ook extreem zwaar zijn.

Aansprakelijkheid

De huiseigenaar is er in principe verantwoordelijk voor dat de balkons belasting kunnen weerstaan. Wel heeft de huurder van een appartement een medewerkingsplicht. Als hij veranderingen aan zijn balkon opmerkt, moet hij de verhuurder hiervan op de hoogte stellen. Voor huiseigenaren geldt: Afhankelijk van of er bij de planning van de woning rekening is gehouden met het balkon of later is gebouwd, zijn ook bouwkundig ingenieurs en architecten aansprakelijk. De huizenbouwer moet erop kunnen vertrouwen dat hij de juiste specificaties en plannen heeft gekregen.

Opmerking: Als een balkon valt door een materiaalfout, kan de leverancier of Fabrikant van het verantwoordelijke bouwmateriaal.

Controle van het balkon

Grotere schade kan sneller worden opgemerkt. Het is belangrijk om ook aandacht te besteden aan de kleine beschadigingen. In gewapend beton kunnen de eerste kleine scheurtjes ontstaan. Roest komt voor op metalen constructies. Hout kan gaan rotten of aangetast worden door ongedierte. Dit is te herkennen aan de kleine hoopjes zaagsel die zich verzamelen onder de balkonconstructie of kleine gaatjes in de balken of planken.

Opmerking: Balkons zijn langer bestand tegen stress als ze goed worden verzorgd. Roestremmers voor metaal- of houtbeschermingslakken vernieuw je eenvoudig zelf.

Veel Gestelde Vragen