Trær i naboeiendommen er for høye: hva skal jeg gjøre?

Finnes det noe bedre enn å nyte solen i hagen? Det er irriterende når naboens trær er så store at nesten ingen solstråler kan trenge gjennom deg. Men hva kan du gjøre hvis trærne på naboeiendommen er for høye? Vi skal opplyse deg.

Når er et tre for høyt?

Det er ingen enhetlig regulering i Tyskland når et tre anses for høyt. De enkelte forbundsstatene gir imidlertid regler for sameksistens i naboer. Nabolovene til de enkelte delstatslovene regulerer også avstanden et anlegg må være fra naboeiendommen. Den nødvendige grensehøyden avhenger av høyden på avlingen. De nøyaktige dimensjonene varierer fra stat til stat. I Sachsen er det for eksempel nødvendig med en maksimal avstand på 2 meter, mens den i Baden-Württemberg kan være så mye som 8 meter. de

eksakte grenseavstander finnes i de respektive juridiske normene. Generelt gjelder at jo høyere og mer spredt trærne er, desto større må avstanden til naboeiendommen være.

Merk: Denne teksten utgjør ikke juridisk rådgivning. Den oppsummerer kun informasjon om lovbestemmelser. For å være på den sikre siden, rådfør deg med en ekspert før du tar noen skritt.

Foreldelsesfrist

Dersom trærne på naboeiendommen er for høye, kan naboen først gjøre krav på at de skal kuttes eller fjernes. Dette kravet foreldes imidlertid. Foreldelsesloven er igjen regulert av statens lover. Den varierer mellom 2 og 6 år, men er vanligvis rundt 5 år. Dette er en bindende frist. Når den først har gått ut, kan ikke trærne på naboeiendommen lenger fjernes. Kjøper du en tomt som allerede har store trær, kjøper du samtidig utløpt frist. Trærne kan ikke fjernes selv om eier skifter.

Merk: Tidspunktet for når perioden begynner er regulert annerledes i statens lover. Noen ganger gjelder tidspunktet for planting, noen ganger tidspunktet da makshøyden ble overskredet.

Hva du skal gjøre når trærne er for høye

Hvis du har sjekket rettstilstanden og har fastslått at lovkravene ikke er overholdt, har du følgende muligheter:

1. i en vennlig samtale, be naboene om å kutte ned
2. hvis du ikke forstår, søk juridisk rådgivning
3. insistere på halser i retten

Tips: Snakk med naboen din om han har overholdt alle lovkrav. Kanskje hogger han fortsatt trærne litt av vennlighet.

Juridisk prosedyre

Dersom det ikke er mulig å få til en utenrettslig avtale, kan du i utgangspunktet gjøre gjeldende fastsettelse av fastsatt avstand. Dette taler imidlertid ikke automatisk for beskjæring av treet. Du har kun rett på kutt dersom din egen eiendom er ute etter § 906 stk. 2 setning 1 BGB og § 1004 i den tyske sivilloven er betydelig svekket i bruk. Hvorvidt det er en vesentlig svekkelse avhenger av den enkeltes situasjon. Følgende situasjoner kan nevnes som eksempler:

• Vanlige aktiviteter som lesing eller lek er kun mulig med kunstig lys
• betydelige farer for sikkerheten eller bygningens eksistens (inkl. gode bevis)
• Treet helt skjevt

Dersom punktene gjelder, kan du få beskjæring av trærne på naboeiendommen med tillatelse. Men hvis alle lovbestemmelser er overholdt, kan det neppe oppnås en nedskjæring.

Det er tillatt

I noen tilfeller er det ikke nødvendig å fjerne hele treet. Det er noen ting du kan gjøre selv mot trær som er for store. Dette inkluderer f.eks

• Fjerning av trerøtter som vokser på eiendommen din (Seksjon 910 BGB)
• Klipp av overhengende grener fra kanten
• i farlige situasjoner og etter gjentatte forespørsler, uavhengig fjerning av farekilden

Men før du handler selvstendig, må du gi naboen en rimelig tid til å fjerne den. I tillegg er en reell verdiforringelse av din eiendom en forutsetning for dine handlinger. Dette inkluderer for eksempel at du ikke kan sette opp en huske som planlagt på grunn av de utstående greinene. Blader og frø, derimot, teller som vanlig i området og representerer derfor vanligvis ikke en vesentlig svekkelse. Men når det er falt løv på eiendommen din, er du nå ansvarlig for å fjerne dem.

Merk: Rådfør deg med en advokat på forhånd. I verste fall får du konsekvenser hvis du ved et uhell fjerner for mye.

ofte stilte spørsmål