Sauna no jardim: permissão de planejamento necessária?

Se você precisa de uma licença de construção para uma sauna no jardim depende do tamanho e da localização da propriedade. Mesmo que seja necessária uma licença, o esforço geralmente é baixo.

Dependências sem processos

Uma sauna de jardim é legalmente considerada uma casa de jardim. Está, portanto, sujeito aos regulamentos de construção do respectivo estado federal. Dependendo disso, existem tamanhos definidos cuja área de base ou Os volumes não requerem aprovação. Em alguns casos, no entanto, você também pode ter que relatar uma pequena sauna à autoridade responsável do edifício. Tudo o que você precisa fazer é declarar que está construindo uma casa adjacente chamada de livre de procedimentos que não excede a área que não requer aprovação.

Quão grande o espaço livre pode ser varia de estado para estado. Na área construída, o tamanho é suficiente de 10 metros quadrados a 75 metros cúbicos. O tamanho é especificado em metros quadrados ou metros cúbicos. Restrições adicionais podem ser aplicadas localmente.

Em áreas não classificadas como residenciais ou área de assentamento, montar uma sauna no jardim não é tão fácil. Apenas alguns estados federais definiram dependências livres de processo aqui, em todos os outros lugares uma licença de construção é obrigatória.

Os seguintes estados federais oferecem a opção de construir anexos em áreas esparsamente construídas que não exigem licença:

• Baden-Wuerttemberg
• Baixa Saxônia
• Renânia-Palatinado
• Schleswig Holstein

Aviso prévio: Construir muito grande ou sem licença pode resultar em multas. Na pior das hipóteses, você deve remover completamente a sauna do jardim.

Observar distâncias

Se for uma dependência livre de processos, as distâncias até as propriedades vizinhas devem ser levadas em consideração. Novamente, as distâncias variam dependendo do estado federal. Eles podem variar de meio metro a vários metros, que você deve manter como distância até a próxima propriedade.

Comum é um Distância mínima de três metros, que se aplica nos seguintes estados federais:

• Baden-Wuerttemberg
• Bremen
• Baixa Saxônia
• Schleswig Holstein

Dica: Você está planejando uma estrutura que se conecte diretamente ao imóvel vizinho adjacente, converse com o vizinho antes para evitar problemas.

obter a aprovação

Se a sua sauna dos sonhos exceder o tamanho que não requer uma licença, você precisará de uma licença de construção antes de poder configurá-la. Você pode na autoridade de construção local para obter. Lá você descobrirá quais condições você deve cumprir para obter a permissão.

Para projetos maiores, um plano deve ser apresentado. Isso geralmente é inevitável, porque em comparação com as variantes que não exigem licença, as saunas maiores são equipadas com um maior esforço de planejamento e deve ser planejado por um arquiteto apenas por razões de segurança vai.

Os custos que você incorrerá podem variar de estado para estado. Nem sempre é necessário um plano de um arquiteto, o que o torna mais barato.

Aviso prévio: Os custos do procedimento administrativo também podem ser obtidos junto da autoridade competente.

Permissões adicionais

Além da licença de construção, você pode precisar de outras licenças se quiser instalar uma sauna no jardim. Isso inclui a aprovação de uma lareira se a sauna for tradicionalmente aquecida com um fogão a lenha. a A proteção contra incêndio deve ser garantida. Um limpador de chaminés pode fornecer informações sobre isso.

Dica: Como alternativa ao fogão a lenha, existe a opção de operar a sauna com aquecedor elétrico. Isso geralmente não requer uma permissão, mas muitas pessoas sentem falta da atmosfera típica aqui.

Os seguintes extras também requerem aprovação adicional:

• linha de abastecimento de água
• banheiro
• Fundação de concreto

Planejando uma sauna no jardim

A escolha do tipo de modelo pode determinar se você precisa de permissão de planejamento para sua sauna no jardim. A escolha é muitas vezes limitada pelo tamanho do espaço disponível. Se você tiver espaço suficiente, poderá escolher entre um grande número de variantes de modelo:

• Sauna de cabana
• Sauna Cubo
• sauna barril
• Casa de sauna clássica
• sauna kota

As variantes mais comuns são a cabana de madeira e a sauna barril. Ao configurar, você deve considerar se planeja incluir uma antessala. Isso tem a vantagem de que você pode colocar suas roupas lá e não precisa andar pelo jardim em seu roupão.

Dica: As chamadas cabines de infravermelho também estão se tornando cada vez mais populares. elafornecer um calor profundo e ajudarem caso de tensão. Pois este é um conexão de força necessário, que deve ser instalado por um profissional.

perguntas frequentes