Há um poço de inspeção em quase todas as propriedades, que é usado para manter o sistema de esgoto. Com uma tampa de bueiro em propriedade privada, antes de tudo, é importante que você mantenha sempre a área livre.
Em poucas palavras
- A tampa do bueiro é usada para proteger o eixo de manutenção
- O poço de manutenção é a ligação entre o edifício residencial e o sistema de esgoto público
- deve cumprir os requisitos legais
- O eixo de inspeção deve estar sempre acessível
- Danos na tampa do bueiro ou no eixo devem ser reparados imediatamente
Índice
- Tampa de bueiro como backup
- Regulações legais
- Obrigações dos proprietários
- Insira a tampa do bueiro você mesmo
- perguntas frequentes
Tampa de bueiro como backup
Há uma tampa de bueiro em quase todas as propriedades. Abaixo disso geralmente está o eixo de manutenção para o saneamento.
A tampa do bueiro é geralmente muito sólida e muitas vezes só pode ser levantada com uma ferramenta adequada. A tampa é tão grande que pode cobrir e prender o eixo abaixo. Dependendo do tipo de eixo, pode até carregar o peso de um caminhão.
Um aviso: Em comparação com o poço de inspeção, as tampas dos poços de segurança ou de drenagem são significativamente menos resilientes. Como regra, os veículos pesados não podem dirigir neles.
Regulações legais
A construção de um poço de manutenção é exigida por lei e também faz parte do descarte de águas residuais municipais. Representa a ligação entre a rede pública de esgoto e a rede de esgoto da sua própria casa. Portanto, o poço de esgoto também deve cumprir as normas legais que são especificadas pelo município.
As dimensões podem, portanto, variar de município para município. Como regra, a tampa do bueiro em propriedade privada fica cerca de um a dois metros atrás da linha da propriedade.
Existem apenas algumas exceções quando nenhum eixo de revisão é necessário em propriedade privada. Estes são:
- casas geminadas no centro da cidade
- se houver falta de espaço entre o prédio e a calçada
Um aviso: Barulhento DIN 1986 deve ser observada uma distância máxima de 15 metros entre o edifício e o esgoto principal.
Obrigações dos proprietários
No que diz respeito à tampa de bueiro em propriedade privada, os proprietários têm outras obrigações para além dos requisitos estruturais legais. Isso inclui:
- A cobertura da ravina deve estar sempre plana
- O poço de inspeção deve estar sempre livre e acessível
- O eixo deve ser transitável
Por exemplo, deve árvores ou arbustos crescer muito, os donos da propriedade são obrigados a cortar a área regularmente. Com o passar dos anos, também pode acontecer que a grama se espalhe cada vez mais sobre a tampa do bueiro. Neste caso, você também é responsável por manter a tampa sempre livre.
Os proprietários também podem abrir a tampa em sua própria propriedade. No entanto, eles não estão autorizados a descer ao sistema de esgoto público. Somente pessoal qualificado deve fazer isso. Pode até acontecer que as tampas dos bueiros sejam fixadas adicionalmente com uma grade que só pode ser aberta por funcionários municipais.
Insira a tampa do bueiro você mesmo
Como regra, a tampa do bueiro é usada no eixo. No entanto, se você for tecnicamente qualificado, poderá assumir essa tarefa sozinho. Isso pode economizar dinheiro, especialmente quando a tampa é substituída.
Como proceder:
- aplique uma borda fina de argamassa no gargalo do bueiro
- Coloque a tampa do bueiro nele
- Bata suavemente na tampa com um martelo de borracha
- verifique se a tampa do bueiro e a borda do terreno estão niveladas
- Remova cuidadosamente a tampa novamente
- Preencha quaisquer áreas irregulares sob a borda da tampa do bueiro
Depois que a argamassa secar, a tampa do bueiro fica completamente plana no bueiro. Observe, no entanto, se a diferença entre o topo do poço e o solo for superior a 18 cm ou seja, você também precisa de um canal de equalização, que você pode usar da mesma forma que a tampa do bueiro instalar.
perguntas frequentes
Sim, pode haver regras especiais de construção em áreas inundadas. Como devem ser as explicações e se existem regulamentos adicionais, por exemplo no que diz respeito à segurança, depende sempre do respetivo município.
Não, a lei prevê apenas verificações regulares. A frequência com que as verificações são realizadas é, por sua vez, determinada pelos municípios.
Se a tampa do bueiro estiver tão danificada que não possa mais ser colocada ou levantada sem risco, a tampa deve ser substituída imediatamente. Se o eixo embaixo também estiver danificado, ele deve ser reparado.
