Sauna în grădină: este necesar permisiunea de planificare?

Dacă aveți nevoie de autorizație de construire pentru o saună în grădină, depinde de dimensiune și de locul în care se află proprietatea. Chiar dacă este necesar un permis, efortul este de obicei redus.

Anexe fără procese

O saună de grădină este considerată legal o casă de grădină. Prin urmare, este supusă reglementărilor de construcție ale statului federal respectiv. În funcție de aceasta, există dimensiuni definite a căror zonă de bază sau Volumele nu necesită aprobare. În unele cazuri, totuși, este posibil să fiți nevoit să raportați o casă mică de saună autorității responsabile de construcții. Tot ce trebuie să faceți este să declarați că ridicați o așa-zisă casă alăturată fără proceduri care nu depășește suprafața care nu necesită aprobare.

Cât de mare poate fi spațiul liber variază de la stat la stat. În intravilan, dimensiunea este suficientă de la 10 metri pătrați la 75 metri cubi. Mărimea este specificată fie în metri pătrați, fie în metri cubi. Se pot aplica restricții suplimentare la nivel local.

În zonele neclasificate ca rezidențiale sau zona de așezare, amenajarea unei saune în grădină nu este atât de ușoară. Doar câteva state federale au definit aici anexe fără proces, peste tot este obligatorie autorizația de construire.

Următoarele state federale oferă opțiunea de a construi anexe în zonele slab construite care nu necesită o autorizație:

• Baden-Wuerttemberg
• Saxonia Inferioară
• Renania-Palatinat
• Schleswig Holstein

Înștiințare: Construcția prea mare sau fără autorizație ar putea duce la amenzi. În cel mai rău caz, trebuie să îndepărtați complet sauna de grădină.

Respectați distanțele

Dacă este o anexă fără proces, trebuie luate în considerare distanțele până la proprietățile învecinate. Din nou, distanțele variază în funcție de statul federal. Acestea pot varia de la o jumătate de metru până la câțiva metri, pe care trebuie să-i păstrați ca distanță până la următoarea proprietate.

Comun este a Distanța minimă de trei metri, care se aplică în următoarele state federale:

• Baden-Wuerttemberg
• Bremen
• Saxonia Inferioară
• Schleswig Holstein

Bacsis: Planificați o structură care se conectează direct la proprietatea vecină adiacent, discutați cu vecinul în prealabil pentru a evita necazurile.

obține aprobarea

Dacă sauna de vis depășește dimensiunea care nu necesită o autorizație, veți avea nevoie de o autorizație de construire înainte de a o putea instala. Puteți la autoritatea locală de construcţii a obține. Acolo vei afla ce condiții trebuie să îndeplinești pentru a obține permisul.

Pentru proiecte mai mari, trebuie depus un plan. Acest lucru este de obicei inevitabil, deoarece în comparație cu variantele care nu necesită autorizație, casele de saune mai mari sunt dotate cu un efort de planificare mai mare și ar trebui să fie planificat de un arhitect numai din motive de siguranță voi.

Costurile pe care le veți suporta pot varia de la stat la stat. Nu este întotdeauna necesar un plan de la un arhitect, ceea ce îl face mai ieftin.

Înștiințare: Costurile procedurii administrative pot fi obținute și de la autoritatea competentă.

Permisiuni suplimentare

Pe lângă autorizația de construire, este posibil să aveți nevoie de alte autorizații dacă doriți să amenajați o saună în grădină. Aceasta include aprobarea unui șemineu dacă sauna este încălzită în mod tradițional cu o sobă pe lemne. cel Protecția împotriva incendiilor trebuie garantată. Un curător de coșuri vă poate oferi informații în acest sens.

Bacsis: Ca alternativă la soba pe lemne, există opțiunea de a funcționa sauna cu un încălzitor electric. De obicei, acest lucru nu necesită un permis, dar multora le este dor de atmosfera tipică de aici.

Următoarele suplimente necesită, de asemenea, aprobare suplimentară:

• linie de alimentare cu apă
• WC
• fundatie concretă

Planificarea unei saune de grădină

Alegerea tipului de model poate determina dacă aveți nevoie de permis de planificare pentru sauna dvs. din grădină. Alegerea este adesea limitată de dimensiunea spațiului disponibil. Dacă aveți suficient spațiu, puteți alege dintr-un număr mare de variante de model:

• Sauna cu cabană din busteni
• Sauna cub
• saună pe butoi
• Casă de saună clasică
• sauna kota

Cele mai comune variante sunt cabana din bușteni și sauna pe butoi. Când configurați, ar trebui să vă gândiți dacă intenționați să includeți o anticameră. Acest lucru are avantajul că îți poți pune hainele acolo și nu trebuie să te plimbi prin grădină în halat de baie.

Bacsis: Așa-numitele cabine cu infraroșu devin, de asemenea, din ce în ce mai populare. eaoferă o căldură profundă și ajutăîn caz de tensiune. Căci acesta este un conexiune de alimentare necesar, care trebuie instalat de un profesionist.

întrebări frecvente