Gardurile vii sunt o modalitate excelentă de a-ți separa proprietatea de cea a vecinului tău, dar pot fi și o sursă de argumente. Deci, ce ar trebui să știți despre înălțimea gardurilor vii?
Pe scurt
- Garduri vii adesea ca limită de proprietate
- Înălțimea determină distanța până la linia proprietății
- Nu există reglementări uniforme la nivel național privind înălțimea gardului viu
- Reglementările variază în funcție de stat
Cuprins
- Ce este permis?
- Reguli generale
- Unde să obțineți ajutor?
- întrebări frecvente
Ce este permis?
Cât de sus gard viu nu se poate spune în general, deoarece cerințele în acest sens sunt de competența statelor federale și diferă de la stat federal la stat federal. Înălțimea gardului viu și distanța până la linia de proprietate nu pot fi separate unele de altele, ele depind reciproc. În Bremen, Hamburg și Mecklenburg-Pomerania de Vest nu există reglementări legale privind înălțimea gardurilor vii. În celelalte state arată astfel:
| Stat federal | înălțimea gardului viu |
|---|---|
| Baden-Wuerttemberg | Max. Înălțime 180 cm - distanță de la graniță minim 50 cm |
| Bavaria și Saxonia | Max. Înălțime 200 cm - distanță margine 50 cm Garduri vii peste 200 cm - distanță peste 200 cm |
| Berlin și Renania de Nord-Westfalia | Max. Înălțime 200 cm - distanță margine 50 cm Garduri vii peste 200 cm - distanță de la graniță de cel puțin 100 cm |
| Brandenburg | Distanța limită de cel puțin o treime din înălțimea totală a gardului viu |
| Hesse și Saxonia Inferioară | Înălțimi până la 120 cm - limită distanță 25 cm Garduri vii până la 200 cm - limită distanță 50 cm peste 200 cm – distanta limita 75 cm |
| Renania-Palatinat | Înălțimea gardului viu până la 100 cm - limită distanță 25 cm până la 150 cm – 50 cm distanță limită până la 200 cm - 75 cm |
| Saarland | până la 100 cm înălțime - 25 cm distanță limită până la 150 cm – 50 cm distanță limită peste 150cm - 75cm distanta limita |
| Saxonia-Anhalt | Înălțimea gardului viu până la 150 cm - distanță limită de 50 cm până la 300 cm – 100 cm distanță limită |
| Schleswig Holstein | până la 120 cm înălțime gard viu – fără reglementări peste 120 cm – cel puțin o treime din înălțimea totală |
| Turingia | până la 100 cm înălțime gard viu - distanță limită 25 cm până la 150 cm – 50 cm distanță limită până la 200 cm – 75 cm distanță limită peste 200 cm – înălțimea în cm minus 125 dă distanța limită |
Bacsis: Apropo, cele mai populare plante pentru un gard viu sunt liguster, copacul Vieții, laur cireș, ienupăr și carpen.
Reguli generale
După cum sa menționat deja, nu există reglementări la nivel național privind înălțimea maximă sau minimă a gardurilor vii. Cât de înalți pot fi, la ce distanță față de proprietatea învecinată este reglementat în legea de vecinătate aplicabilă la nivel regional și în statutele locale ale orașelor și municipiilor. Reglementările generale pot fi găsite și în paragrafele 903 până la 924 din Codul civil german și în reglementările de stat în domeniul construcțiilor respective. Deoarece dreptul de vecinătate face parte din dreptul privat, nu există nicio autoritate care să monitorizeze respectarea reglementărilor.
Ajutoare de orientare:
- cu cât gardul viu este mai mare, cu atât distanța până la proprietatea învecinată este mai mare
- Garduri vii până la 100 cm, la o distanță de cel puțin 25 cm
- peste 100 cm și până la 150 cm, la o distanță de cel puțin 50 cm
- peste 150 cm, distanta de minim 75 cm
- până la 300 cm, cel puțin 100 cm distanță
- Pentru gardurile vii de peste 300 cm se aplică unele drepturi de arbore
- până la 500 cm, cel puțin 125 cm distanță
- Garduri vii ca bordură simbolică de 40-90 cm înălțime
- garduri vii de intimitate cca. 170-190 cm inaltime
Unde să obțineți ajutor?
Gardurile vii care se desfășoară de-a lungul unei linii de proprietate sunt adesea cauza unor dispute, mai ales atunci când ajung la o anumită înălțime sau cad. au depășit deja. Oricine se confruntă cu dispute cu privire la înălțimea permisă a gardurilor vii ar trebui să se informeze despre reglementările în vigoare ale statului federal respectiv. Acesta poate fi obținut de la administrația locală sau municipală, de exemplu.
În plus, ministerele de justiție ale statelor federale oferă broșuri corespunzătoare pentru citire ulterioară. Părțile implicate pot ajunge adesea la un acord individual. În general, acordurile verbale nu sunt recomandate. La oficiul de carte funciară al judecătoriei competente există posibilitatea de a verifica cartea funciară în caz de nelămuriri. Dacă toate celelalte nu reușesc, desigur puteți depune un proces în instanță.
O inștiințare: Un proces este de obicei posibil numai după ce o încercare de soluționare a litigiului printr-un organism de arbitraj sau de conciliere nu a avut succes.
întrebări frecvente
În primul rând, ar trebui să discutați cu vecinul în cauză pentru a ajunge în mod ideal la o înțelegere pe cale amiabilă. Dacă acest lucru nu este posibil, îi puteți cere să taie gardul viu înapoi. Dar nu ar trebui să așteptați prea mult, pentru că de obicei există un termen de prescripție după care nu mai există niciun drept de reducere. Acest termen limită variază de la stat la stat.
Până la o înălțime de 180 cm, acestea nu sunt de obicei supuse aprobării, deoarece nu sunt considerate o „structură structurală”, ci incinte „vii”. Cu toate acestea, gardurile vii de intimitate nu trebuie, în general, să depășească această înălțime și trebuie menținută o distanță minimă de cel puțin 50 cm față de proprietatea învecinată.
Ele nu sunt doar cele mai populare plante de gard viu, dar cresc și deosebit de rapid, ligustrișul, carpenul și dafinul cireș. Dar bambusul și chiparosul Leyland sunt, de asemenea, cu creștere rapidă, acesta din urmă putând atinge o înălțime de până la 30 m netăiat. Cu toate acestea, gardurile vii cu creștere rapidă necesită, de asemenea, mai mult efort la tăiere.
