Obsah
- Definícia miestnosti
- Čo sa nepočíta ako miestnosť?
- Špeciálny prípad: jedáleň v kuchyni
- Celé izby a pol izby
Inzerát na byt by mal byť popísaný čo najpodrobnejšie, aby potenciálni nájomcovia a kupujúci mali jasnú predstavu o nehnuteľnosti. Rozhodujúcu úlohu tu zohráva počet izieb a ich popis.
Definícia miestnosti
Izba je uzavretá časť domu. Izby majú spravidla steny, podlahy, dvere a stropy. Izby sú väčšinou vybavené aj vlastnými oknami, nie je to však nutnosťou. Jednotlivé izby slúžia ako obývacia izba a/alebo salónik
Vo všeobecnosti možno povedať, že izby zahŕňajú tieto miestnosti:
- Obývačka
- spálňa
- škôlka
- Pracovný priestor
- jedáleň
V inzerátoch na byty sú tieto izby často sčítané a následne uvedené v ich celkovom počte – napríklad 1-izbový byt alebo 2-izbový byt. O aké izby ide, sa väčšinou rozoberá aj inzerát na byt.
Čo sa nepočíta ako miestnosť?
Byt zvyčajne pozostáva nielen z rôznych miestností, ale aj z iných miestností. Do tejto kategórie patria miestnosti, ktoré vyslovene neslúžia účelu bývania, ako napríklad kúpeľne. Okrem toho sa za izby nepočítajú tieto priestory:
- Kuchyňa
- kúpeľňa/sprcha
- Predsieň
- komora
- garáž
- výťahová šachta
Špeciálny prípad: jedáleň v kuchyni
V súčasnosti je čoraz viac apartmánov vybavených kuchyňou. Ide o kuchyňu, ktorá slúži aj ako obývačka a spoločenská miestnosť. To je napríklad prípad, keď je kuchyňa spojená s obývacou izbou alebo jedálňou. Jedálenské kuchyne sa v inzerátoch počítajú medzi „obyčajné“ izby a teda do celkového počtu izieb. Nie je nezvyčajné, že tieto nie sú uvedené ako „celok“, ale ako „polovica“ miestnosti.
Celé izby a pol izby
V niektorých inzerátoch na byty sú izby rozdelené na „plné“ a „polovičné“. Patria sem nielen jedálenské kuchyne, ale aj menšie, obyčajné miestnosti, ako je spálňa či jedáleň. Rozhodujúca je pritom príslušná veľkosť miestnosti:
- celá izba: viac ako 10 m²
- polovičná izba: najmenej 6 m², menej ako 10 m²
- Kuchyne na jedenie sa často počítajú medzi polovicu izieb
Politika „polizby“ vznikla v marci 1951 a v r DIN 1283 regulované, ale v roku 1980 opäť zrušené. Nejde teda o platnú definíciu podľa nájomného práva, ale skôr o hovorový výraz pre malé miestnosti. V súlade s tým neponúkajú spoľahlivý referenčný bod, ale stále sú bežné v inzerátoch na byty.
Domovská redakcia
Získajte viac informácií o plánovaní výstavby
Náklady na predbežný stavebný prieskum na príklade EFH
Predbežný stavebný prieskum poskytuje väčšiu istotu pri plánovaní pri stavbe domu, môže ušetriť peniaze a námahu, a preto je často užitočný. Pri podávaní žiadosti by stavitelia mali venovať pozornosť niekoľkým bodom, aby sa predišlo oneskoreniam a problémom. Informácie o nákladoch na predbežnú žiadosť o stavbu poskytujeme na príklade rodinného domu (RD).
Správne vypočítajte základnú plochu (GRZ).
Ak chcete stavať na nehnuteľnosti v tejto krajine, nevyhnutne sa stretnete s číslom oblasti (GRZ). Ide o hodnotu na určenie prípustnej zástavby nehnuteľnosti. Vysvetlíme si, ako správne vypočítať počet základných plôch.
Správne vypočítajte pomer podlahovej plochy (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Ak chcete stavať, narazíte na veľké množstvo pojmov a kľúčových údajov, ktoré by ste určite mali poznať. V tomto článku vám prezradíme, o čom je pomer podlahovej plochy a ako si ho správne vypočítať.
Shell land: čo je to? | definícia
Ak si chcete splniť sen o vlastnom bývaní, pri hľadaní vhodného pozemku narazíte na neprehľadné pojmy. Prečítajte si tu, o čom je surový stavebný pozemok a prečo môžete pri jeho kúpe ušetriť.
Očakávaná poľnohospodárska pôda: čo to je? | definícia
Pri hľadaní lacného pozemku sa často objavuje termín „očakávaný stavebný pozemok“. Veľa záujemcov si nevie skutočne nič predstaviť. Vysvetlíme vám, čo je stavebný pozemok a čím sa líši od klasického stavebného pozemku.
Bezbariérové: Požiadavky na byty vhodné pre telesne postihnutých
Schody s rampami Bezbariérové domy musia spĺňať určité požiadavky, aby boli vhodné pre ľudí s telesným alebo mentálnym postihnutím. Závisí to od viacerých faktorov, ktoré sa spoja, aby bol byt vhodný aj pre telesne postihnutých.