kazalo
- Pravno ozadje
- Spor o ograji
- Pogosto zastavljena vprašanja
Na vprašanje, ali lahko pobarvate sosedovo ograjo, je jasen odgovor: Ne, tega ne smete – vsaj ne brez sosedovega soglasja. Lastninska in sosedska zakonodaja to prepoveduje. Najbolje je, da se o tem dogovorite s sosedom kot modelom Ograja ob posesti.
Na kratko
- Mejne ograje so zelo pogosti razlogi za sosedske spore
- Vzrok je pogosto grdo stanje ograje
- V mnogih primerih pomaga predhodni pogovor s sosedi
- V nobenem primeru ograjo preprosto pobarvajte sami
- V primeru ograje neposredno na meji pa se lahko zahteva prispevek k stroškom
Pravno ozadje
Sosedova ograja je ena izmed njih lastnine ali vsaj v primeru najete nepremičnine posest. S tem je v bistvu izključena možnost, da bi bilo premoženje nekoga drugega izbrisano brez izrecnega soglasja soseda. To bi bil poseg v lastninske pravice nekoga drugega in s tem tudi kršitev temeljnih pravic.
V primeru sporov med sosedi se na splošno uporablja manj temeljni zakon kot tisto, kar je znano kot sosedsko pravo. To je drugačen državni zakon v zveznih državah. Vsaka zvezna dežela, razen Bavarske, ima tako pravico. Ureja pomembna vprašanja, kot so:
- Višina in tekstura ograj
- največja dovoljena višina žive meje
- dovoljene motnje hrupa
- Čas za košnjo trate
Enako načelo običajno velja za vse sosedske pravice držav, in sicer za miroljubno in razumevajoče sožitje.
Nasvet: Natančne informacije o veljavni zakonodaji lahko dobite v vaši občini ali mestu.
Spor o ograji
Spor o vrtni ograji je pravzaprav eden najpogostejših sporov, ki pristanejo na civilnem sodišču. Manj pa gre za stanje ograje kot za njeno višino oziroma njeno natančno lokacijo. V takem primeru pa so sodni postopki vedno najslabša in običajno tudi najdražja rešitev spora. Bolj smiselno se je s sosedom pogovoriti vnaprej. Na splošno dober sosedski odnos preprečuje veliko število možnih sporov. Tudi živci so tam. Predpogoj za to pa je, da tudi sosed pokaže dobro voljo.
Pogosto zastavljena vprašanja
kjer vse strani povedo svoje argumente. Na koncu odloči arbiter. Njegovo arbitražno odločitev lahko obe strani priznata ali zavrneta. Naslednji korak je potem lahko iti na sodišče.
Ker bi šlo za nedovoljen poseg v njegove lastninske pravice. Brez njegovega dovoljenja nič ne deluje.
Odvisno. V številnih sosedskih zakonih je urejeno, da je treba stroške deliti, če mejna ograja dejansko stoji na meji med dvema nepremičninama. Sosed vas lahko nato prosi, da delite stroške, na primer za nakup barve. Vendar pri izbiri barve nimate besede.
