Hiša pada: znaki

Vsake toliko se sliši o hišah, ki so se podrle, ali zgradbah, ki so zdrsnile. Kako se to lahko zgodi? Kako zgodaj prepoznate, da se hiša poveša?

Propad hiše: vzroki

Če se vaša hiša zruši, je to lahko posledica različnih razlogov. Tukaj smo zbrali najpogostejše.

rudarjenje

Če se mineralne surovine kopljejo pod zemljo, ostanejo votline. Čeprav so le-te napolnjene s kamnitim materialom in se postopoma zapirajo, s tem postopkom ni mogoče popolnoma izključiti posedanja talne površine.

obvestilo: Kdor vstopi v stare zgradbe na nekdanjih rudarskih območjih, pogosto vidi ukrivljena tla in stene. Številne zgodovinske stavbe so postale žrtve pogrezanja.

naravni dogodki

Poplave in neurja z močnim deževjem lahko povzročijo, da se tlakovane površine odplavijo in zgradbe pogreznejo.

gost promet

Nenehne vibracije težkih vozil lahko povzročijo zbijanje tal in posedanje. Razpoke v zidu so prvi signal.

napaka pri gradnji

Če novogradnje tonejo bolj kot običajno, običajno manjka oz vzrok je nepravilno zbijanje tal.

dehidracija

Ne le prevelika količina vode zaradi ekstremnih vremenskih pojavov, temveč tudi močno izsuševanje tal je lahko vzrok za popuščanje objekta. Neurejene parcele, ki se postopoma zaraščajo in zaraščajo, zahtevajo veliko vlage. S tem povezana dehidracija lahko povzroči posedanje tal.

znižanje podzemne vode

Ekstremna suša zaradi podnebnih sprememb se lahko zmanjša vodna miza pomenijo. To posledično lahko povzroči zdrs tal in zgradb.

gradbeno delo

Če so gradbene jame izkopane v bližini posestva, lahko skalni material zdrsne, če objekt ni ustrezno zavarovan ali zaradi vremenskih pojavov. To pa vpliva na okoliške stavbe.

drevesa

Velika drevesa in njihove korenine oddajajo močne sile, ki lahko sprožijo spremembe pod zemljo. Sledi lahko znižanje stavbe. Zato morate vedno posaditi mlada drevesa na zadostni razdalji od hiše.

Nasvet: Pri drevesih s plitvimi koreninami bi morali to narediti približno pri pričakovana višina orientirati medtem ko pri globoke korenine približno polovica pričakovanega premera krone služi kot vodilo. Obstaja tudi varnostni dodatek približno dva metra.

znaki povešenosti

Razpoke pogosto kažejo, da se hiša poveša. Žal pogosto pritegnejo pozornost šele, ko že dosežejo določeno širino. Če je temu tako, se vsekakor posvetujte z gradbenim geodetom. Skupaj z njim zdaj preverite nevarnost, ki izhaja iz razpoke.

biti ocenjeni

• širina in globina razpok
• mesto, kjer nastane razpoka
• število razpok
• obseg je odvisen od celotne površine
• vizualni učinek
• čas, ko so se razpoke prvič pojavile

Vsaka razpoka v zidu ne pomeni konstrukcijske napake in ni vsaka razpoka povezana z nevarnostjo. Zato gradbeni geodet tudi preveri, ali se v prihodnje pričakujejo premiki. Glede na to, ali razpoka "še deluje", se odloči o vrsti popravila.

obvestilo: Nekatere razpoke so neškodljive in jih je mogoče zlahka prikriti.

vrste razpok

mavčne razpoke

Ometne razpoke se običajno pojavijo le površinsko v ometnem sloju in so zato precej neškodljive. Obstajajo vrste mavčnih razpok:

razpoke pri krčenju

Če se omet po sušenju skrči, lahko nastanejo razpoke zaradi krčenja. Tečejo v mreži ali v obliki črke y. Težko se jim je mogoče izogniti in jih je mogoče dobro pokriti.

vreče solze

Razpoke v vrečah so vodoravne razpoke v ometu, dolge približno deset centimetrov.

razpoke pri krčenju

Razpoke zaradi krčenja tečejo kot mreža. Njihova širina je največ 0,5 milimetra.

stresne razpoke

Kjer se srečajo različni sestavni deli, na primer v predelu fug med steno in stropom, lahko nastanejo napetostne razpoke. Za preprečevanje tega se uporabljajo elastični spojni materiali.

poselitvene razpoke

Če se vaša hiša zasuka, imajo razpoke pogosto vlogo, ki je ne gre zanemariti. Pogosto so posledica ročnih napak. Lahko so nevarni.

obvestilo: V novogradnjah se šteje za normalno, če stavba 10 do 15 milimetrov se usede globoko v zemljo. Ta proces lahko traja več let. To pomeni, da ni problema, če so tla enakomerno trdna. Če pa podzemlje ni dovolj utrjeno in ni enakomerno, se lahko stavba pri "sedenju" nagne.

Lastnosti:

• ukrivljene razpoke v zidu
• se lahko pojavi znotraj in zunaj

Kdaj ukrepati

Najpomembnejša razlika med ometnimi razpokami in nevarnimi poselitvenimi razpokami je njihova dolžina! Če razpoke daljši od osem centimetrov so, lahko gre za poravnalno razpoko. Tukaj je priporočljiva ena testiranje in sanitarije. Če ostanete pasivni, se lahko vaša hiša skrha.

Razpoke v ometu in majhne razpoke v notranjosti so po drugi strani bolj pomanjkljivost, ki jo je mogoče prikriti. Če pa se na zunanji fasadi pojavijo ometne razpoke, je potrebno hitro ukrepanje. Skozi razpoke v zid prodre vlaga, kar lahko poškoduje objekt.

Pogosto zastavljena vprašanja