Temeljenje na pilotih: To so stroški za enodružinsko hišo

Splošnih priporočil za načrtovanje temeljev pilotov ni mogoče dati, ker so stroški na koncu odvisni od gradbenega projekta. Zato razumite primere stroškov kot vodilo in pridobite individualno ponudbo za vaš gradbeni projekt od vašega ponudnika storitev.

Sestava stroškov gradnje za temelj pilota

Stroški gradnje so sestavljeni iz različnih posameznih postavk, ki na koncu rezultirajo v skupnih stroških. Posamezni predmeti lahko vključujejo:

• Gradbeno poročilo o stanju tal
• Pregled gredne rešetke s strani statika
• Izdelava betonske gredne rešetke
• Ojačitev talne plošče
• Prihod in odhod strojev
• Pavšal za postavitev gradbišča
• odhod izkopa
• Poravnajte mesto s peskom

Gradbeno poročilo o stanju tal

Priporočljivo je, da pripravite poročilo o gradnji o stanju tal, saj tako lahko ugotovite potrebo po temeljenju pilotov, pa tudi trdnost pilotov in materiala. Za talno poročilo plačate okoli 1000 EUR neto.

Pregled gredne rešetke s strani statika

Čez temelj lahko zabetoniramo mrežo nosilcev, da porazdelimo obremenitev. Posvetujte se s statikom, da ugotovite, ali je dodatna obremenitev pilotov sprejemljiva. Stroški se gibljejo okoli 600 EUR neto.

Izdelava betonske gredne rešetke

Če nosilna mreža ni na voljo ali je statik med preizkusom ugotovil, da nosilnost ni zadostna, jo je treba izdelati. Za to se uporablja beton. Za izdelavo takšne rešetke plačate okoli 4000 EUR neto.

Ojačitev talne plošče

Ojačitev talne plošče je lahko potrebna, če se za enodružinsko hišo izvede pilotni temelj. Stroški se gibljejo okoli 3.000 EUR neto.

Prihod in odhod strojev

Za temeljenje na pilotih so potrebni posebni gradbeni stroji, ki jih je treba prepeljati na gradbišče in ponovno prevzeti. Cene te storitve se gibljejo okoli 600 EUR neto.

Pavšal za postavitev gradbišča

Gradbišče mora biti pripravljeno za temelj pilota. Sem spada med drugim tudi izkop za zabijanje pilotov. Za postavitev gradbišča plačate pavšal okoli 1000 EUR neto.

odhod izkopa

Po končanih gradbenih delih ostane izkop, ki ga je običajno treba odstraniti. Tudi ta storitev stane okoli 1000 EUR neto.

Poravnajte mesto s peskom

Ravnanje gradbišča je pomembno, da lahko sledijo nadaljnja dela in imate kasneje možnost urediti vrt okoli družinske hiše. Cene ravnanja s peskom se gibljejo od 400 do 600 EUR.

Izračun posameznih pilotov

Poleg tega osnovnega in pripravljalnega dela se piloti fakturirajo posamično. Za to lahko uporabite različne kupe.

Sodoben temelj na pilotih z vgrajenim betonom

Ali je mogoče uporabiti sodobno temeljenje na pilotih z betonom na mestu samem, je odvisno od narave tal. Vendar običajno ni težav. Izvedba se izvede z globokim izkopom. V ta izkop se vlije beton. V skladu s tem se v tekočem stanju pripelje na gradbišče in tam predela. Uporabi se opaž, pri katerem se na mestu beton takoj strdi. Obdelava je enostavna na kraju samem in mogoče je realizirati različne globine temeljev pilotov.

Plavajoči ali stoječi temelj pilota

Od pogojev tal je odvisno, ali boste v svojem gradbenem projektu uporabili plavajoče ali stoječe temelje. Pri temeljih s plavajočimi piloti se obremenitev prenaša s trenjem na stransko površino pilota. Pri temeljenju s stoječimi piloti pa se obremenitev prenese na globlji sloj zemlje.

Stroškovno se varianti ne razlikujeta veliko. Že opisana pripravljalna in nadaljnja dela se uporabljajo tako za stoječe kot lebdeče temelje.

vijačni piloti

Polžni piloti so precej poceni v primerjavi z drugimi možnostmi. Za vsako posamezno objavo plačate okoli 800 EUR neto.

Grobasti betonski piloti na kraju samem

Ti piloti so izračunani na tekoči meter. Ta stane okoli 100 evrov neto, če je premer stebričkov 40 centimetrov. Poleg tega je treba zmanjšati višino betonskih pilotov na kraju samem. Za ta delovni korak se zaračuna pavšal 100 EUR neto na kos.

Alternativna cenovna možnost

Stroški za vstavljanje pilotov so običajno poravnani s ceno na meter. Cene se gibljejo med 25 in 30 EUR. Material in končna obdelava nista vključena v to ceno. To pomeni, da morate poleg materiala plačati tudi ure obrtnika. Armirani beton lahko kupite precej ugodno, zato lahko z izbiro tega materiala prihranite pri stroških gradnje.

Možni skupni stroški za temelj pilotov

V vsakem primeru so skupni stroški za temeljenje pilotov v petmestnem območju. Za dela, ki so nujna v okviru priprave in spremljanja, plačate že okoli 12.000 EUR neto. Neto cena ne vsebuje DDV. K temu so prišteti še stroški za pilote, ki se obračunavajo po števcu. Če so vključeni materialni stroški in stroški delovnih ur, stane tekoči meter obloženega vlitega pilota 100 EUR. Dolžina pilotov je lahko več metrov. Za enodružinsko hišo bo morda potrebnih približno 20 stebrov. Posledica tega so naslednji skupni stroški:

• 20 stebričkov po pet metrov = 10.000 EUR
• Zgornja meja za vsako objavo = 2.000 EUR
• Izračun dodatnih stroškov = 12.000 EUR
• DDV 19 % = 4.560 EUR
• Skupna vrednost vzorčnega izračuna je 28.560 EUR.

Tako je temeljenje na pilotih zelo visok stroškovni faktor, ki pa omogoča gradnjo enodružinske hiše na precej neprimernem podtalju. Posamezni skupni stroški za vaš gradbeni projekt lahko odstopajo od tega vzorčnega izračuna, saj so izračunani zelo individualno. Načeloma pa je treba pri enodružinski hiši računati z višjo petmestno vsoto.

Izvedite več o Fundaciji