Hus sjunker: tecken

Då och då får man höra om hus som har sjunkit eller byggnader som halkat ner. Hur kan detta hända? Hur känner man tidigt igen att ett hus håller på att hänga?

Hus sjunker: orsaker

Om ditt hus sjunker kan det ha olika orsaker. Vi har sammanställt de vanligaste här.

Brytning

Om mineraltillgångar bryts under jord finns hålrum kvar. Även om dessa är fyllda med bergmaterial och successivt närmar sig, kan en sättning av markytan inte helt uteslutas med detta förfarande.

Ett meddelande: Den som går in i gamla byggnader i tidigare gruvområden ser ofta krokiga golv och väggar. Många historiska byggnader föll offer för sättningsskador.

naturliga händelser

Översvämningar och stormar med kraftigt regn kan göra att asfalterade ytor sköljs bort och att byggnader avtar.

tung trafik

Ständiga vibrationer från tunga fordon kan orsaka jordpackning och sättningar. Sprickor i murverket är en första signal.

fel i konstruktionen

Om ny bebyggelse sjunker mer än vanligt så saknas det oftast eller felaktig packning av undergrunden är orsaken.

uttorkning

Inte bara för mycket vatten på grund av extrema väderhändelser, utan även kraftig uttorkning av jorden kan vara orsaken till att en byggnad sjunker. Ovårdade tomter som successivt växer igen och växer igen kräver mycket fukt. Den tillhörande uttorkningen kan orsaka jordsättningar.

grundvattensänkning

Extrem torka på grund av klimatförändringar kan minska grundvattennivå medföra. Detta kan i sin tur göra att marken och byggnaderna sjunker.

byggarbete

Om bygggropar grävs i närheten av fastigheten kan stenmaterial glida av om byggnaden inte säkras ordentligt eller till följd av väderhändelser. Detta påverkar i sin tur omgivande byggnader.

träd

Stora träd och deras rötter utstrålar kraftfulla krafter som kan utlösa förändringar under jorden. Sänkning av byggnaden kan följa. Du bör därför alltid plantera unga träd på tillräckligt avstånd från huset.

Dricks: När det gäller grundrotade träd bör du göra detta ungefär vid förväntad höjd orientera medan kl djupa rotare ungefär hälften av den förväntade krondiametern fungerar som vägledning. Det finns också ett säkerhetsbidrag på cirka två meter.

tecken på hängning

Sprickor tyder ofta på att ett hus håller på att hänga. Tyvärr väcker de ofta uppmärksamhet först när de redan nått en viss bredd. Om så är fallet bör du definitivt rådfråga en byggnadsmästare. Tillsammans med honom kontrollerar du nu faran som härrör från sprickan.

utvärderas

• sprickbredd och sprickdjup
• platsen där sprickan bildas
• antalet sprickor
• omfattningen beroende på den totala ytan
• den visuella effekten
• tiden då sprickorna först uppstod

Inte varje spricka i murverket innebär ett konstruktionsfel och inte varje spricka är förknippad med en fara. Därför kontrollerar byggnadsmästaren också om rörelser är att vänta i framtiden. Beroende på om sprickan "fortfarande fungerar" tas ett beslut om typ av reparation.

Ett meddelande: Vissa sprickor är ofarliga och kan lätt döljas.

spricktyper

gipssprickor

Putssprickor uppträder oftast endast ytligt i putslagret och är därför ganska ofarliga. Det finns typer av gipssprickor:

krympsprickor

Om putsen drar ihop sig efter torkning kan krympsprickor uppstå. De körs i ett nätverk eller y-form. De kan knappast undvikas och kan täckas väl.

säck tårar

Säcksprickor är horisontella sprickor i putsen cirka tio centimeter långa.

krympsprickor

Krympsprickor löper som ett nät. De är som mest 0,5 millimeter breda.

stresssprickor

Där olika komponenter möts, till exempel i området för skarvarna mellan vägg och tak, kan spänningssprickor uppstå. Elastiska fogmaterial används för att förhindra detta.

bosättningssprickor

Om ditt hus sjunker, spelar ofta sprickor en roll som inte bör försummas. De orsakas ofta av manuella fel. De kan vara farliga.

Ett meddelande: I nybyggnation anses det normalt om byggnaden 10 till 15 millimeter sätter sig djupt i marken. Denna process kan ta flera år. Detta innebär inga problem om golvet är jämnt fast. Men om undergrunden inte har konsoliderats tillräckligt och inte är jämn kan byggnaden luta när den är "sittande".

Funktioner:

• sneda sprickor i murverket
• kan förekomma inne och ute

När ska man agera

Den viktigaste skillnaden mellan gipssprickor och farliga sättningssprickor är deras längd! Om sprickor längre än åtta tum är, kan det vara en bosättningsspricka. En rekommenderas här testning och sanitet. Om du förblir passiv kan ditt hus sjunka.

Gipssprickor och små hårfästesprickor i inredningen är däremot mer en fläck som går att dölja. Om det uppstår putssprickor på ytterfasaden krävs dock snabba åtgärder. Fukt tränger in i murverket genom sprickorna, vilket kan orsaka skador på byggnaden.

Vanliga frågor