สารบัญ
- การเข้าถึงในอพาร์ตเมนต์
- อิสระในการเคลื่อนไหว: ขนาดขั้นต่ำ
- ทางเดิน
- ส่วนควบคุมและพื้นผิว
- พื้น
- ห้องน้ำ
- พื้นที่จัดเก็บ
การเข้าถึงพื้นที่อยู่อาศัยเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้พิการทางร่างกายและจิตใจ มีข้อกำหนดบางประการสำหรับที่อยู่อาศัยที่ผู้พิการสามารถเข้าถึงได้ สิ่งเหล่านี้นำเสนอให้คุณในบทความนี้
การเข้าถึงในอพาร์ตเมนต์
การเข้าถึงเป็นสิ่งสำคัญที่สุดในบ้านสำหรับผู้พิการ นี่เป็นวิธีเดียวที่พวกเขาจะสามารถเคลื่อนไหวไปมาได้อย่างอิสระและรับมือกับชีวิตประจำวันได้ด้วยตัวเอง นอกจากนี้ การออกแบบอพาร์ทเมนท์รูปแบบนี้ช่วยให้มั่นใจได้ถึงความปลอดภัยและความสะดวกสบายที่มากขึ้น เนื่องจากงานประจำวันส่วนใหญ่สามารถทำได้ด้วยตัวเอง ผู้อยู่อาศัยจึงรู้สึกเป็นอิสระมากกว่าในห้อง "ปกติ" เหนือสิ่งอื่นใด อพาร์ตเมนต์เหมาะสำหรับผู้พิการ มีประเด็นดังต่อไปนี้:
- เดินทางสะดวกทุกห้อง
- ความเป็นไปได้ในการหมุนและการเลี้ยว
- สุขอนามัยส่วนบุคคลที่เป็นอิสระ
อิสระในการเคลื่อนไหว: ขนาดขั้นต่ำ
อิสระในการเคลื่อนไหวเพียงพอเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่ปราศจากสิ่งกีดขวาง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ใช้รถเข็น เนื่องจากอุปกรณ์ช่วยเคลื่อนที่ใช้พื้นที่มาก เพื่อจุดประสงค์นี้ มีมิติขั้นต่ำบางประการที่ต้องสังเกตเมื่อสร้างอพาร์ทเมนท์สำหรับผู้พิการทางร่างกายและจิตใจ ระบุไว้ในข้อ 2. ส่วนหนึ่งของหลักการวางแผนของมาตรฐาน DIN 18040 (การก่อสร้างแบบไร้สิ่งกีดขวาง) ซึ่งเชี่ยวชาญในอพาร์ทเมนท์:
- ความกว้างของบานประตู: 80 ซม
- ความกว้างของช่องประตู (ผู้ใช้รถเข็น): 90 ซม
- พื้นที่เคลื่อนไหว: 120 ซม
- พื้นที่เคลื่อนไหว (ผู้ใช้วีลแชร์): 150 ซม
อย่างที่คุณเห็นแล้ว ในกรณีของอพาร์ทเมนต์ไร้สิ่งกีดขวาง จะต้องให้ความสนใจด้วยว่าเหมาะสำหรับผู้ใช้รถเข็นหรือไม่ แน่นอนว่าสิ่งนี้มีผลเฉพาะในกรณีที่ผู้อยู่อาศัยต้องนั่งเก้าอี้รถเข็นเท่านั้น ไม่จำเป็นต้องปฏิบัติตามค่าสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่เป็นมิตรต่อผู้สูงอายุ มีข้อกำหนดอื่นๆ สำหรับพื้นที่การเคลื่อนไหวที่สำคัญต่อการเข้าถึง:
- หน้าบานกว้าง: 120 ซม
- หน้าประตู (ผู้ใช้วีลแชร์): 150 ซม
- หน้าเฟอร์นิเจอร์: 90 ซม
- หน้าเฟอร์นิเจอร์ (ผู้ใช้รถเข็น): 150 ซม
- ข้างเตียง: 90 ซม. (ด้านหนึ่ง), 120 ซม. (อีกด้านหนึ่ง)
- ข้างเตียง (ผู้ใช้รถเข็น): 120 ซม. (ด้านหนึ่ง), 150 ซม. (ด้านอื่นๆ)
ประกาศ:
ต้องมีการวางแผนพื้นที่จอดรถสำหรับเก้าอี้รถเข็นตามความจำเป็น ขนาดต่ำสุดสำหรับสิ่งนี้คือ 150 x 180 เซนติเมตร
ทางเดิน
ในขณะที่พื้นที่การเคลื่อนไหวและการหลบหลีกทำให้มั่นใจได้ว่าผู้ใช้รถเข็นและคนอื่นๆ ผู้พิการสามารถอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยของตนได้โดยไม่มีปัญหาใด ๆ การเข้าถึงที่ไม่ได้ดัดแปลงเป็นปัญหาใหญ่ ปัญหา. โดยเฉพาะอย่างยิ่งประตูอาจเป็นปัญหาได้หากติดตั้งไม่ถูกต้อง ประเด็นต่อไปนี้มีความสำคัญสำหรับทางเดินและทางเข้าที่ออกแบบมาให้ปราศจากสิ่งกีดขวาง:
- ความกว้าง: 80ซม
- ความกว้าง (ผู้ใช้วีลแชร์): 90 ซม
- ความสูง: 205ซม
- ความสูงของบานประตู: 85 ซม
ค่าเหล่านี้มีพื้นที่เพียงพอสำหรับรับจากห้องหนึ่งไปอีกห้องหนึ่งและเข้าไปในอพาร์ตเมนต์ นอกจากนี้ ทางเดินควรเป็นไปตามข้อกำหนดต่อไปนี้เพื่อหลีกเลี่ยงอุบัติเหตุ:
- ไม่มีเกณฑ์ (ความสูงของเกณฑ์ = 0 ซม.)
- ประตูกระจกพร้อมเครื่องหมาย (ระดับสายตาส่วนบุคคล)
- เปิดประตูได้ง่าย
- ขั้นตอนพร้อมทางลาด จัดให้
- สูงสุดในอุดมคติ ความลาดเอียง 6% (ไม่เป็นไปได้เสมอไป)
- ราวจับไปที่ประตู
- ทางเลือก: ใช้ประตูบานเลื่อน
- ตัวเลือก: ลิฟต์บันไดสำหรับบันไดสูงชัน บันไดยาว หรือบันไดวน
ส่วนควบคุมและพื้นผิว
ไม่ว่าจะในครัวหรือในสำนักงาน พื้นผิวและส่วนควบคุมจะต้องถูกจัดวางอย่างเหมาะสม เหนือสิ่งอื่นใด ความสูงของสวิตช์ไฟหรือองค์ประกอบที่คล้ายกันมีความสำคัญเพื่อให้เหมาะสำหรับผู้ที่มีความบกพร่องทางร่างกาย ต้องสังเกตค่าต่อไปนี้:
- ความสูง: 85ซม
- ระยะห่างจากทางเดินและขอบ: 50 ซม
- ระยะห่างจากมุม: 50 ซม
ซึ่งหมายความว่าสามารถใช้งานได้โดยไม่มีปัญหาใดๆ ด้วยเฟอร์นิเจอร์และพื้นผิว สิ่งสำคัญคือต้องมีพื้นที่เพียงพอและต้องไม่เกินหรือต่ำกว่าความสูงที่กำหนด เพื่อให้สามารถใช้งานได้ แนะนำให้ใช้ค่าต่อไปนี้:
- ความสูงในการทำงาน: 82 ซม
- ความสูงระดับเข่า: 67 ซม
- ความลึก: 55ซม
- ความกว้าง: 90ซม
- วางเครื่องใช้ในครัวและตู้แยกกัน (ความสูงที่เหมาะสมระหว่าง 40 ถึง 140 ซม.)
ประกาศ:
เมื่อเลือกเฟอร์นิเจอร์สำหรับผู้พิการ ควรแน่ใจว่ามีคุณภาพดีและทำจากวัสดุที่แข็งแรง ผู้พิการทางร่างกายใช้เฟอร์นิเจอร์เป็นเครื่องพยุงตัว ดังนั้นเฟอร์นิเจอร์จึงต้องทนทานต่อการใช้งานบ่อยครั้ง
พื้น
วัสดุปูพื้นในบ้านสำหรับผู้พิการทางร่างกายต้องเลือกตามปัจจัยบางประการ เพื่อไม่ให้เกิดความเสี่ยงต่อการบาดเจ็บ มีท็อปปิ้งมากมายที่ไม่เหมาะกับจุดประสงค์นี้และไม่ควรใช้ ข้อกำหนดต่อไปนี้วางอยู่บนวัสดุปูพื้นที่ไม่มีสิ่งกีดขวาง:
- กันลื่น
- สม่ำเสมอ
- ไม่วางลอย
- เสียงก้อง
- ทนทาน
- ทำความสะอาดง่าย
- ถูกสุขลักษณะ
- ไม่เกิดไฟฟ้าสถิต
- สูงสุด ความกว้างรอยต่อ: 2 มม
จากประเด็นเหล่านี้ สามารถเลือกวัสดุปูพื้นที่เหมาะสมสำหรับห้องนั่งเล่นได้ วัสดุต่อไปนี้เหมาะสมอย่างยิ่ง:
- แผ่นพื้นไม้ (ไม่เคลือบเงาไฮกลอส)
- ไม้ปาร์เก้ (ไม่เคลือบแล็กเกอร์เงาสูง)
- ลามิเนต
- กระเบื้อง
- หิน
- พีวีซี
- เสื่อน้ำมัน
- แผ่นยาง
- พรมรถเข็นที่ออกแบบมาเป็นพิเศษ
ประกาศ:
เป็นการดีที่จะเลือกวัสดุปูพื้นด้วยสีที่ตัดกับผนัง ทำให้ประเมินระยะห่างภายในพื้นที่ใช้สอยได้ง่ายขึ้นและจดจำผนังได้ดีขึ้น
ห้องน้ำ
การออกแบบห้องน้ำเป็นหนึ่งในแนวคิดที่สำคัญที่สุดในอพาร์ตเมนต์ที่ปราศจากสิ่งกีดขวาง ในขณะที่อยู่ในครัว คุณต้องใส่ใจเป็นพิเศษกับเฟอร์นิเจอร์ ส่วนในห้องน้ำจะเน้นเรื่องสุขอนามัยส่วนบุคคลที่ปลอดภัย โดยเฉพาะห้องอาบน้ำฝักบัวต้องสามารถเข้าถึงได้โดยผู้พิการเพื่อป้องกันอุบัติเหตุ ต้องสังเกตบางประเด็น:
- ระดับพื้นดิน
- กันลื่น
- รวม ที่จับ
- ผนังห้องอาบน้ำที่ทำเครื่องหมายไว้
- หลีกเลี่ยงม่านอาบน้ำเพื่อเป็นการป้องกันไว้ก่อน
ด้วยคุณสมบัติดังกล่าวทำให้สามารถใช้งานได้อย่างไม่มีปัญหา แน่นอนว่าพื้นที่ส่วนอื่นๆ ของห้องน้ำก็ไม่ควรละเลย ข้อกำหนดอื่น ๆ ห้องน้ำไร้สิ่งกีดขวาง เป็น:
- อ่างล้างหน้าและโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับผู้ใช้รถเข็น
- ที่วางผ้าเช็ดตัวและกระดาษชำระในระดับความสูงที่สะดวกสบาย
- ความสูงของชักโครก: 46 ซม. ถึง 48 ซม
- ความลึกของโถสุขภัณฑ์: 70 ซม
- โถสุขภัณฑ์และโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมราวจับ
- ทางเลือก: อ่างอาบน้ำพิเศษสำหรับผู้ที่มีความบกพร่องทางการเคลื่อนไหว
พื้นที่จัดเก็บ
จุดที่มักถูกมองข้ามในการออกแบบหรือสร้างบ้านให้เข้าถึงได้คือการจัดพื้นที่เก็บของให้เพียงพอ พื้นที่ใช้สอยไม่ควรเต็ม เพื่อไม่ให้มีสิ่งกีดขวางในชีวิตประจำวัน ด้วยเหตุผลนี้ ขอแนะนำให้รวมตู้และชั้นวางจำนวนมากที่เข้าถึงได้ง่าย นี่คือเฟอร์นิเจอร์พิเศษที่ควรมีคุณสมบัติบางอย่างขึ้นอยู่กับผู้ผลิตและความพิการ:
- ความสูงต่ำสุดสำหรับผู้ใช้รถเข็น (150 ถึง 180 ซม.)
- ติดตั้งช่องดึงออก
- ช่องที่เข้าถึงได้ง่าย
- ทางเลือก: ลิฟท์เสื้อผ้า
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการวางแผนการก่อสร้าง
ค่าใช้จ่ายในการสอบถามอาคารเบื้องต้นโดยใช้ตัวอย่าง EFH
การสอบถามเกี่ยวกับอาคารเบื้องต้นช่วยให้การวางแผนมีความปลอดภัยมากขึ้นเมื่อสร้างบ้าน สามารถประหยัดเงินและความพยายามได้ ดังนั้นจึงมักเป็นประโยชน์ เมื่อทำการร้องขอ ผู้สร้างควรใส่ใจกับบางประเด็นเพื่อหลีกเลี่ยงความล่าช้าและปัญหา เราให้ข้อมูลเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างอาคารเบื้องต้นโดยใช้ตัวอย่างบ้านเดี่ยว (EFH)
คำนวณเลขพื้นที่ฐาน (GRZ) ให้ถูกต้อง
หากคุณต้องการสร้างอสังหาริมทรัพย์ในประเทศนี้ คุณจะต้องพบกับหมายเลขพื้นที่ (GRZ) อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ นี่คือค่าสำหรับกำหนดพื้นที่พัฒนาที่อนุญาตของทรัพย์สิน เราจะอธิบายวิธีการคำนวณจำนวนพื้นที่ฐานอย่างถูกต้อง
คำนวณอัตราส่วนพื้นที่พื้น (GFZ) ได้อย่างถูกต้อง
BMZ, GRZ, GFZ: หากคุณต้องการสร้าง คุณจะเจอคำศัพท์และตัวเลขสำคัญจำนวนมากที่คุณควรรู้อย่างแน่นอน ในบทความนี้เราจะบอกคุณว่าอัตราส่วนพื้นที่พื้นนั้นเกี่ยวกับอะไรและจะคำนวณอย่างไรให้ถูกต้อง
เปลือกที่ดิน: นั่นคืออะไร? | คำนิยาม
หากคุณต้องการเติมเต็มความฝันในการมีบ้านเป็นของตัวเอง คุณจะเจอคำศัพท์ที่สับสนเมื่อมองหาที่ดินที่เหมาะสม อ่านที่นี่ว่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างคืออะไรและทำไมคุณจึงประหยัดเงินเมื่อซื้อที่ดินดังกล่าวได้
ที่ดินคาดหวังของฟาร์ม: มันคืออะไร? | คำนิยาม
เมื่อมองหาที่ดินราคาไม่แพง คำว่า “ที่ดินที่คาดว่าจะปลูกสร้าง” มักจะปรากฏขึ้น ผู้สนใจจำนวนมากนึกอะไรไม่ออกจริงๆ เราจะอธิบายให้ฟังว่าที่ดินอาคารคืออะไรและแตกต่างจากที่ดินอาคารแบบคลาสสิกอย่างไร
กำจัดดินที่ขุด: ค่าใช้จ่าย & การยอมรับในบริเวณใกล้เคียง
เมื่อมีการขุดบนบก ที่นั่นมีการขุดดินที่ต้องกำจัด มีตัวเลือกมากมายสำหรับสิ่งนี้ ภาพรวมโดยละเอียดของต้นทุนจะแสดงภาพรวม