Kazıklı temel: Bunlar müstakil bir evin maliyetidir.

Bir kazıklı temelin planlanması için genel tavsiyeler verilemez, çünkü nihai olarak maliyetler inşaat projesine bağlıdır. Bu nedenle, maliyet örneklerini bir rehber olarak anlayın ve hizmet sağlayıcınızdan bina projeniz için özel bir teklif alın.

Kazıklı temel için inşaat maliyetlerinin bileşimi

İnşaat maliyetleri, nihai olarak toplam maliyetlerin toplamıyla sonuçlanan çeşitli bireysel kalemlerden oluşur. Bireysel öğeler şunları içerebilir:

• Zemin koşullarına ilişkin inşaat raporu
• Kiriş ızgarasının yapı mühendisi tarafından incelenmesi
• Beton kirişli ızgara üretimi
• Döşeme levhasının güçlendirilmesi
• Makinelerin gelişi ve gidişi
• Şantiye kurmak için sabit oran
• kazı çıkışı
• Siteyi kumla düzleştirin

Zemin koşullarına ilişkin inşaat raporu

Zemin koşulları hakkında bir inşaat raporu hazırlanması tavsiye edilir, çünkü bu şekilde kazıklı temellere olan ihtiyacı ve aynı zamanda kazıkların ve malzemenin mukavemetini de belirleyebilirsiniz. Toprak raporu için net yaklaşık 1.000 Euro ödersiniz.

Kiriş ızgarasının yapı mühendisi tarafından incelenmesi

Yükü dağıtmak için temel üzerine bir kiriş ızgarası betonlanabilir. Kazıktan kaynaklanan ek yükün kabul edilebilir olup olmadığını belirlemek için bir yapı mühendisine danışmalısınız. Maliyetler net 600 EUR civarındadır.

Beton kirişli ızgara üretimi

Kiriş ızgarası mevcut değilse veya test sırasında yapı mühendisi tarafından taşıma kapasitesi yetersiz bulunursa imal edilmelidir. Bunun için beton kullanılır. Böyle bir ızgaranın üretimi için net yaklaşık 4.000 Euro ödersiniz.

Döşeme levhasının güçlendirilmesi

Tek ailelik ev için bir kazık temel gerçekleştirilecekse, zemin levhasının güçlendirilmesi gerekli olabilir. Maliyetler net 3.000 Euro civarındadır.

Makinelerin gelişi ve gidişi

İnşaat alanına taşınması ve tekrar alınması gereken kazıklı temel için özel inşaat makineleri gereklidir. Bu hizmetin fiyatları net 600 EUR civarındadır.

Şantiye kurmak için sabit oran

Şantiye kazıklı temel için hazırlanmalıdır. Bu, diğer şeylerin yanı sıra yığınları çakmak için yapılan kazıları da içerir. Şantiyeyi kurmak için net yaklaşık 1000 Euro tutarında sabit bir ücret ödersiniz.

kazı çıkışı

İnşaat işinin tamamlanmasından sonra, genellikle kaldırılması gereken bir hafriyat kalır. Bu hizmetin maliyeti de net yaklaşık 1.000 Euro'dur.

Siteyi kumla düzleştirin

Şantiyenin düzleştirilmesi önemlidir, böylece daha fazla çalışma yapılabilir ve daha sonra aile evinin etrafında bahçe yaratma fırsatınız olur. Kum kullanarak düzleştirme fiyatları 400 EUR ile 600 EUR arasında değişmektedir.

Bireysel kazıkların hesaplanması

Bu temel ve hazırlık çalışmasına ek olarak yığınlar ayrı ayrı faturalandırılır. Bunun için çeşitli kazıklar kullanılabilir.

Yerinde beton ile modern kazıklı temel

Yerinde beton ile modern kazıklı temelin kullanılıp kullanılamayacağı, zeminin yapısına bağlıdır. Ancak, genellikle herhangi bir sorun yoktur. Uygulama derin bir kazı ile gerçekleştirilir. Bu kazının içine beton dökülür. Buna göre şantiye sahasına sıvı halde getirilerek orada işlenir. Yerinde betonun hemen sertleştiği bir kalıp kullanılır. İşleme yerinde kolaydır ve kazıklı temelin farklı derinlikleri gerçekleştirilebilir.

Yüzer veya ayakta kazıklı temel

İnşaat projenizde yüzer veya ayakta kazıklı temelin kullanılması, toprak koşullarına bağlıdır. Yüzer kazıklı temellerde yük, kazığın yan yüzeyindeki sürtünme ile iletilir. Ayakta kazıklı temel ile ise yük daha derin bir toprak tabakasına kaydırılır.

Maliyetler açısından, iki varyant çok fazla farklılık göstermiyor. Daha önce açıklanan hazırlık ve takip çalışmaları, hem dikili hem de yüzer kazıklı temeller için kullanılır.

burgu yığınları

Burgu kazıkları diğer seçeneklere göre oldukça ucuzdur. Her gönderi için yaklaşık net 800 Euro ödersiniz.

Pürüzlendirilmiş yerinde beton kazıklar

Bu yığınlar koşu metre tarafından hesaplanır. Direklerin çapı 40 santimetre ise, bunun net maliyeti yaklaşık 100 Euro'dur. Ayrıca yerinde beton kazıkların yüksekliğinin kesilmesi gerekmektedir. Bu iş adımı için parça başına net 100 EUR sabit ücret alınacaktır.

Alternatif fiyatlandırma seçeneği

Kazıkların yerleştirilmesine ilişkin maliyetler genellikle metre başına bir fiyatla belirlenir. Fiyatlar 25 ila 30 EUR arasındadır. Malzeme ve kaplama bu fiyata dahil değildir. Bu, malzeme için olduğu kadar zanaatkar saatleri için de ödeme yapmanız gerektiği anlamına gelir. Betonarme oldukça ucuza satın alınabilir, bu nedenle bu malzemeyi seçerek inşaat maliyetlerinden tasarruf edebilirsiniz.

Kazıklı temel için olası toplam maliyetler

Her durumda, kazıklı temel için toplam maliyetler beş haneli aralıktadır. Hazırlık ve takibin bir parçası olarak gerekli olan işler için halihazırda net 12.000 Euro ödüyorsunuz. Net fiyata KDV dahil değildir. Buna metre bazında faturalandırılan kazık maliyetleri de eklenir. Malzeme maliyetleri ve işçilik saatlerinin maliyeti dahil edilirse, kasalı bir yerinde dökme kazık için çalışan metrenin maliyeti 100 EUR'dur. Kazıkların uzunluğu birkaç metre olabilir. Tek bir aile evi için yaklaşık 20 gönderi gerekebilir. Bu, aşağıdaki toplam maliyetlerle sonuçlanır:

• Her biri beş metre uzunluğunda 20 direk = 10.000 EUR
• Her gönderi için sınır = 2.000 EUR
• Ek maliyetlerin hesaplanması = 12.000 EUR
• %19 KDV = 4.560 Avro
• Numune hesaplamasının toplamı 28.560 EUR'dur.

Bu nedenle, kazık temel çok yüksek bir maliyet faktörüdür, ancak bu, oldukça uygun olmayan bir toprak altı üzerine müstakil bir ev inşa etmeyi mümkün kılar. İnşaat projeniz için münferit toplam maliyetler, çok bireysel olarak hesaplandıklarından, bu örnek hesaplamadan sapabilir. Bununla birlikte, prensip olarak, müstakil bir ev için beş basamaklı daha yüksek bir meblağ hesaplamanız gerekir.

Vakıf hakkında daha fazla bilgi edinin