İnşaat ruhsatı olmadan bahçeli ev inşa etmek

İzin şartı neye bağlıdır?

Yapı ruhsatında rol oynayan faktörler çok çeşitlidir. İçerir:

• Çardak tipi ve yapısı.
• Boyuttan hesaplanan metreküp cinsinden hacim.
• Sıhhi tesisler, ısıtma veya mutfak gibi planlanan tesis.
• Gelecekteki kullanım.

Bu koşullar, belediyeye bağlı olarak tüm federal eyaletlerde farklı şekilde düzenlenir.

onay başvurusu

Belediyenizden sorumlu yapı yetkilisi yapı ruhsatını verir. Başvuruyu gönderirken, aşağıdaki belgeleri hazır bulundurmanız gerekir:

• Doldurulmuş başvuru formu.
• İlgili tüm verilerin ortaya çıktığı bina tanımı.
• Mesafeleri, sınırları ve yerleşim alanını da gösteren 1: 500 ölçeğinde tam bir vaziyet planı.

Bazı durumlarda ek belgeler gereklidir. Bu nedenle, inşaat yetkilileriyle önceden iletişime geçmeniz ve gerekirse bir mimara danışmanız tavsiye edilir.

Ruhsatsız bir yazlık ne kadar büyük olabilir?

Birçok belediyede yüksekliği 2,5 metreden az olan ve yapılaşma alanı üçe dört metreyi geçmeyen temelsiz alet barakaları onay gerektirmez. Bununla birlikte, yerleşik alanda hacim, en iyi ihtimalle çok küçük bir alet kulübesine tekabül eden on metreküp kadar az olabilir. Ayrıca, geçerli bina yönetmeliklerinin sınır mesafelerine kesinlikle uyulmalıdır.

Aleti koymuş olsanız bile Sağlam temel sormak isterim ki, birçok yüzey için şiddetle tavsiye edilir, genellikle bir izin gereklidir. Bahçe evleri de dahil olmak üzere yardımcı tesisler yalnızca kesin olarak tanımlanmış bina sınırları içinde yer alabilir. Ayrıca, komşu mülklere belirli mesafelerin korunması önemlidir.

komşuları unutma

Öyle olsa bile Bahçe kulübesi(Amazon'da 39,99 € *) izin istiyor ve belediye inşaat için yeşil ışık yakıyor, komşularınızla konuşmalısınız. izmirde olsan bile Kulübenin yapısı Gerekli mesafeleri koruyarak ev, belki de tam olarak komşunun güneşte dinlenmeyi tercih ettiği noktada ek gölge sağlayabilir. Bu durumda can sıkıcı davalar sonuçlanabilir ve komşularla dostane ilişkiler kalıcı bir yük olabilir.