Сауна в саду: потрібен дозвіл на планування?

Чи потрібен вам дозвіл на будівництво сауни в саду, залежить від розміру та місця розташування об’єкта. Навіть якщо потрібен дозвіл, зусилля зазвичай невеликі.

Необроблені господарські будівлі

Садова сауна за законом вважається садовим будинком. Тому він підпорядковується будівельним нормам відповідної федеральної землі. Залежно від цього визначаються розміри, площа основи або Томи не потребують затвердження. Однак у деяких випадках вам також доведеться повідомити про невелику сауну до відповідального будівельного органу. Вам достатньо лише заявити, що ви зводите так званий безпроцедурний прибудинковий будинок, який не перевищує площі, яка не потребує узгодження.

Наскільки великим може бути вільна площа, залежить від штату. У забудованому районі розмірів вистачає від 10 квадратних метрів до 75 куб. Розмір вказується або в квадратних метрах, або в кубічних метрах. На місцевому рівні можуть застосовуватися додаткові обмеження.

У районах, не віднесених до житлових або поселення, облаштувати сауну в саду не так просто. Лише в кількох федеральних землях тут визначено господарські будівлі без процесу, скрізь дозвіл на будівництво є обов’язковим.

Наступні федеральні землі пропонують можливість будівництва господарських будівель у малозабудованих районах, які не потребують дозволу:

• Баден-Вюртемберг
• Нижня Саксонія
• Рейнланд-Пфальц
• Шлезвіг-Гольштейн

Примітка: Завелике будівництво або без дозволу може призвести до штрафів. У гіршому випадку доведеться повністю прибрати садову сауну.

Дотримуйтесь відстані

Якщо це господарська будівля без процесу, необхідно враховувати відстані до сусідніх об’єктів. Знову ж таки, відстані різняться залежно від федеральної землі. Вони можуть варіюватися від півметра до кількох метрів, які ви повинні дотримуватися як відстань до наступної власності.

Поширеним є а Мінімальна відстань три метри, який застосовується в таких федеральних землях:

• Баден-Вюртемберг
• Бремен
• Нижня Саксонія
• Шлезвіг-Гольштейн

Порада: Ви плануєте споруду, яка з'єднується безпосередньо з сусіднім майном суміжний, попередньо поговоріть із сусідом, щоб уникнути неприємностей.

отримати схвалення

Якщо сауна вашої мрії перевищує розміри, які не потребують дозволу, вам знадобиться дозвіл на будівництво, перш ніж ви зможете її встановити. Ти можеш в місцевому будівельному управлінні отримати. Там ви дізнаєтеся, які умови необхідно виконати, щоб отримати дозвіл.

Для більших проектів необхідно подати план. Зазвичай цього не уникнути, оскільки в порівнянні з варіантами, які не потребують дозволу, більші сауни обладнані більше зусиль при плануванні і має бути спланований архітектором лише з міркувань безпеки буде.

Витрати, які ви понесете, можуть відрізнятися від штату до штату. План від архітектора не завжди потрібен, що робить його дешевшим.

Примітка: Витрати на адміністративну процедуру також можна отримати у компетентному органі.

Додаткові дозволи

Крім дозволу на будівництво, вам можуть знадобитися інші дозволи, якщо ви хочете встановити сауну в саду. Сюди входить затвердження каміна, якщо сауна традиційно опалюється дров’яною піччю. в Необхідно гарантувати протипожежний захист. Інформацію з цього приводу може надати димохід.

Порада: В якості альтернативи дров'яній печі є можливість роботи сауни з електрокаменем. Зазвичай для цього не потрібен дозвіл, але багатьом людям не вистачає типової атмосфери тут.

Наступні додатки також потребують додаткового схвалення:

• магістраль водопостачання
• туалет
• бетонний фундамент

Планування садової сауни

Вибір типу моделі може визначити, чи потрібен вам дозвіл на планування вашої сауни в саду. Вибір часто обмежений розміром доступного простору. Якщо у вас достатньо місця, ви можете вибрати з великої кількості варіантів моделей:

• Сауна з бруса
• Куб Сауна
• бочка сауна
• Класична сауна
• сауна кота

Найпоширенішими варіантами є зруб і сауна з бочки. При облаштуванні варто подумати, чи плануєте ви включати передпокій. Це має перевагу в тому, що ви можете покласти туди свій одяг і вам не доведеться ходити по саду в халаті.

Порада: Все більшої популярності набувають і так звані інфрачервоні кабіни. воназабезпечити глибоке тепло і допомогуу разі напруги. Для цього є а підключення живлення необхідний, який повинен встановлювати професіонал.

Часті запитання