Sisukord
- Dokumentide häired
- Mürasaaste fikseerida kirjalikult
- Ärge unustage tunnistajaid
- Mõõteseadmete kasutamine
- Korduma kippuvad küsimused
Müra tähendab paljudele inimestele stressi ja võib teid pikemas perspektiivis haigeks teha. Püsiva müraga ei pea lihtsalt leppima. Rahurikkumise tõendamiseks on mõttekas pidada mürapäevikut. Siit leiate mustri printimiseks PDF-mallina.
Dokumentide häired
Ehitusplatsi müra, valjud tänavad, peomuusika naabritelt või pidevalt haukuvad koerad võib kiiresti muutuda müra häirivaks. Siiski üks rahu rikkumine enamasti mürast tingitud subjektiivne tunne. See, mis ühe inimese jaoks on tavaline müra, võib teise jaoks häirida. Reeglina on lubatud 40 detsibelli päeval ja 30 detsibelli öösel. Vaidluste korral vaadeldakse aga alati individuaalselt olemasolevat üldist olukorda. Seetõttu on oluline pidada rahu häirimise korral nn mürapäevikut, et näiteks hädaolukorras oleks tõend käes.
- kui saastaja vastu võetakse õiguslikke meetmeid
- vaidluste kohtuväliseks lahendamiseks või
- üürileandjaga üüri alandamise maksma panemiseks
Müraprotokolli alusel ei saa mitte ainult üürnik üüri alandamist maksma panna, vaid üürileandja saab ka sellest tuleneva rahalise kahju müra tekitajalt sisse nõuda. Selleks tuleb aga just tõendina pidada mürapäevikut. Järgnevalt näitame teile, kuidas seda õigesti teha.
Mürasaaste fikseerida kirjalikult
Tavaliselt ei piisa lihtsalt väitest, et olete mürasaaste ohver. Seetõttu on kõige parem fikseerida korduvad häired kirjalikult müralogis. See peaks sisaldama järgmist üksikasjalikku teavet:
- Müra tüüp (valjud vaidlused, vali teler, koerad pidevalt haukuvad, vali peomuusika)
- täpne kuupäev
- aeg, päev või öö
- mürasaaste kestus
- Müra tase/mõju
- esinemissagedus
- häire põhjus
- kõik olemasolevad puhkeajad vastavalt kodukorrale
Kõige olulisema teabe leiate ka meie näidismüraaruandest. Seotud PDF-faili saate hõlpsalt alla laadida, klõpsates alloleval allalaadimisnupul, seejärel printige see välja ja täitke.
Teade:
Vastavalt Föderaalkohtu otsusele on alates 1998. aastast ajavahemikus 13.00–15.00 ja 22.00–06.00, samuti riigipühadel ja pühapäevad, kui üürilepingus või kodukorras ei ole kokku lepitud teisiti, puhkeajad (Az. V ZB 11/98).
Ärge unustage tunnistajaid
Hoidke logi võimalikult üksikasjalikuna vähemalt kahe nädala jooksul. Ärge unustage selle perioodi lõpus sellele käsitsi alla kirjutada. Kuna teie kui asjaosaline on ka tõendamiskohustus, peaksite konsulteerima tunnistajatega, kes saavad teie ütlusi kinnitada. Need võivad olla pereliikmed, kes elavad majapidamises või – mis veelgi parem – naabrid, keda samuti müra häirib. See on tähtis
- täisnimi
- aadress ja
- tunnistaja käsitsi kirjutatud allkiri
Saate kasutada täielikult täidetud, allkirjastatud ja kõigi üksikasjadega varustatud müraprotokolli lõpuks anti üle heakorrabüroole, üürileandjale või advokaadile, et müra tekitajad vastutusele võtta tõmbama.
Näpunäide:
Naabrite mürareostuse korral tuleks enne üürileandja või advokaadi poole pöördumist selgitusi otsida. Võid ta näiteks oma korterisse kutsuda, et ta ise näeks müra. Kui ülevaade puudub, on aeg pidada mürapäevikut.
Mõõteseadmete kasutamine
Helitugevuse mõõtmiseks võite kasutada ka spetsiaalseid mõõteseadmeid. Need mõõdavad usaldusväärselt müra intensiivsust. Alternatiivina võib kasutada ka niinimetatud "BASSISÜSTEEMI". Need helisalvestusruumid salvestavad helitugevust. Neid ei saa manipuleerida ja seetõttu on need heaks tõendiks. Tavalised magnetofonid või muud andmekandjad seevastu ei sobi tõendiks, kuna siin võib kergesti manipuleerida.
Teade:
2017. aastal otsustas Föderaalkohus, et piisab mürasaaste konkreetsest kirjeldamisest (AZ. VIII ZR 1/16). Siiski on mõttekas koguda palju hõlpsasti arusaadavat teavet.
Korduma kippuvad küsimused
Ei, vastavalt Föderaalkohtule (BGH) ei ole tavaliselt vaja müraaruannet koostada. Mürahäire tuleb aga õigusvaidluses või üüri alandamise korral tõendada. Sel põhjusel on kindlasti mõttekas sellist müralogi pidada. Selle tõttu kohtus Föderaalseadustiku paragrahvi 1004 lõige 1 (BGB) saab naabri vastu esitada ettekirjutuse nõude.
Erinevaid müra ei peeta mürasaasteteks, kuigi mõned inimesed tajuvad neid sellisena. Neid helisid tuleb lihtsalt taluda. Nende hulka kuuluvad näiteks: koerte haukumine (maksimaalselt 30 minutit päevas), imikute nutt, päevakeskuste ja mänguväljakute müra, tänavamüra, Ehitusmüra (päevasel ajal), kaks tundi house-muusikat päevas, sammumüra, välja arvatud kõrged kontsad, öösel maksimaalselt 30 minutit Dušši võtma.
–
Mirko
Lisateave juriidilise kohta
Kas trepikoda läheb elupinna hulka?
Muidugi tahavad kinnisvaramaaklerid, majamüüjad või üürileandjad korteri või maja elamispinna võimalikult kõrgeks märkida, sest see ajab hinna üles. Kuid kas treppide arvestamine on üldse lubatud? Loe siit, kas trepikoda on osa elamispinnast.
Ehituse eelpäringu kulud EFH näitel
Ehituse eeluuring annab suurema planeerimiskindluse maja ehitamisel, võib säästa raha ja vaeva ning on seetõttu sageli kasulik. Taotluse esitamisel peaksid ehitajad tähelepanu pöörama mõnele punktile, et vältida viivitusi ja probleeme. Infot ehituse eeltaotluse kulude kohta anname ühepereelamu (EFH) näitel.
Arvutage õigesti baaspindala number (GRZ).
Kui soovite selles riigis kinnistule ehitada, kohtate paratamatult pindalanumbrit (GRZ). See on väärtus kinnistu lubatud arenduspinna määramiseks. Selgitame, kuidas baaspindade arvu õigesti arvutada.
Arvutage õigesti põrandapindade suhe (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Kui soovite ehitada, puutute kokku suure hulga terminite ja võtmenäitajatega, mida peaksite kindlasti teadma. Selles artiklis räägime teile, milline on põrandapinna suhe ja kuidas seda õigesti arvutada.
Omatehtud toidukaupade müük: tingimused
Omatehtud toidukaupade müümine on paljudele inimestele huvitav viis teenida lisaraha või alustada oma äri. Enne rakendamist on oluline teada, milliseid nõudeid ja seadusi tuleb järgida, et hiljem probleeme vältida.
Shell land: mis see on? | määratlus
Kui soovid täita oma unistust oma kodu omamisest, komistad sobiva maatüki otsimisel segaste terminite otsa. Loe siit, mis on toores ehitusmaa ja miks saab selle ostmisel raha säästa.