סאונה בגינה: נדרש אישור תכנון?

האם צריך היתר בנייה לסאונה בגינה תלוי בגודל ובמקום הנכס. גם אם נדרש אישור, המאמץ לרוב נמוך.

מבנים ללא תהליכים

סאונת גן נחשבת על פי חוק כבית גן. לכן הוא כפוף לתקנות הבנייה של המדינה הפדרלית בהתאמה. בהתאם לכך, ישנם גדלים מוגדרים ששטח הבסיס שלהם או כרכים אינם דורשים אישור. עם זאת, במקרים מסוימים, ייתכן שיהיה עליך גם לדווח על בית סאונה קטן לרשות הבנייה האחראית. כל שעליכם לעשות הוא לציין כי אתם מקימים בית צמוד כביכול נטול פרוצדורות שאינו חורג מהשטח שאינו טעון אישור.

כמה גדול שטח הרצפה הפנוי יכול להיות משתנה ממדינה למדינה. בשטח הבנוי, הגודל מספיק מ-10 מ"ר ועד 75 מ"ק. הגודל מצוין במ"ר או במטר מעוקב. הגבלות נוספות עשויות לחול באופן מקומי.

באזורים שאינם מסווגים למגורים או אזור ההתנחלות, הקמת סאונה בגינה היא לא כל כך קלה. רק מדינות פדרליות בודדות הגדירו כאן מבנים חיצוניים ללא תהליכים, בכל מקום אחר חובה היתר בנייה.

המדינות הפדרליות הבאות מציעות את האפשרות לבנות מבנים חיצוניים באזורים בנויים בדלילות שאינם דורשים היתר:

• באדן-וירטמברג
• סקסוניה התחתונה
• ריינלנד-פאלץ
• שלזוויג הולשטיין

הודעה: בנייה גדולה מדי או ללא היתר עלולה לגרור קנסות. במקרה הגרוע, אתה צריך להסיר את סאונת הגן לחלוטין.

שימו לב למרחקים

אם מדובר בבניין חוץ ללא תהליכים, יש לקחת בחשבון את המרחקים לנכסים השכנים. שוב, המרחקים משתנים בהתאם למדינה הפדרלית. הם יכולים לנוע בין חצי מטר למספר מטרים, אותם יש לשמור כמרחק לנכס הבא.

הנפוץ הוא א מרחק מינימלי של שלושה מטרים, אשר חל במדינות הפדרליות הבאות:

• באדן-וירטמברג
• ברמן
• סקסוניה התחתונה
• שלזוויג הולשטיין

עֵצָה: מתכננים מבנה שמתחבר ישירות לנכס השכן סמוך, דבר עם השכן מראש כדי למנוע צרות.

לקבל אישור

אם סאונת החלומות שלכם חורגת מהגודל שאינו מצריך היתר, תצטרכו היתר בנייה לפני שתוכלו להקים אותה. אתה יכול ברשות הבנייה המקומית להשיג. שם תגלו באילו תנאים עליכם לעמוד על מנת לקבל את ההיתר.

לפרויקטים גדולים יותר יש להגיש תכנית. זה בדרך כלל בלתי נמנע, כי בהשוואה לגרסאות שאינן דורשות היתר, בתי סאונה גדולים יותר מצוידים עם מאמץ תכנוני גבוה יותר ויש לתכנן אותו על ידי אדריכל מסיבות בטיחות בלבד רָצוֹן.

העלויות שתצטרכו עשויות להשתנות ממדינה למדינה. לא תמיד נדרשת תוכנית של אדריכל, מה שהופך אותה לזולה יותר.

הודעה: את עלויות ההליך המנהלי ניתן לקבל גם מהרשות המוסמכת.

הרשאות נוספות

בנוסף להיתר הבנייה, ייתכן שתזדקקו לאישורים נוספים אם תרצו להקים סאונה בגינה. זה כולל אישור של אח אם הסאונה מחוממת באופן מסורתי עם תנור עצים. ה יש להבטיח הגנה מפני אש. מטאטא ארובות יכול לספק לך מידע על כך.

עֵצָה: כחלופה לתנור העצים קיימת אפשרות להפעיל את הסאונה עם דוד חשמלי. זה בדרך כלל לא מצריך אישור, אבל אנשים רבים מתגעגעים לאווירה האופיינית כאן.

התוספות הבאות דורשות גם אישור נוסף:

• קו אספקת מים
• שירותים
• בסיס בטון

תכנון סאונה בגינה

בחירת סוג הדגם יכולה לקבוע אם אתה צריך אישור תכנון לסאונה שלך בגינה. הבחירה לרוב מוגבלת על ידי גודל השטח הפנוי. אם יש לך מספיק מקום, אתה יכול לבחור מתוך מספר רב של גרסאות דגמים:

• סאונה בבקתת עץ
• סאונת קוביות
• סאונת חבית
• בית סאונה קלאסי
• סאונה קוטה

הגרסאות הנפוצות ביותר הן בקתת עץ וסאונת החבית. בעת ההגדרה, עליך לשקול אם אתה מתכנן לכלול חדר כניסה. יש לזה יתרון שאתה יכול לשים שם את הבגדים שלך ולא צריך ללכת בגינה עם חלוק הרחצה שלך.

עֵצָה: גם מה שנקרא בקתות אינפרא אדום הופכות יותר ויותר פופולריות. היאלספק חום עמוק ולעזורבמקרה של מתח. שכן זהו א כח חיבור הכרחי, אשר חייב להיות מותקן על ידי איש מקצוע.

שאלות נפוצות